（二）城市房地产开发经营管理条例（熟悉）

《城市房地产开发经营管理条例》中的房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。

1．房地产开发建设。

(1)房地产开发项目的确定。符合规划；应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则。

(2)房地产开发用地。房地产开发用地应当以出让方式取得。

土地使用权出让或者划拨的依据：简单了解。

①房地产开发项目的性质、规模和开发期限；

②城市规划设计条件；

③基础设施和公共设施的建设要求；

④基础设施建成后的产权界定；

⑤项目拆迁补偿、安置要求。

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