房屋体检师

2025年房屋体检师专项能力培训课程大纲

第一章 绪论

1.1教材编制背景

1.2房屋体检师培养目标

1.3房屋体检师培训的意义

1.4房屋体检相关法律法规

1.5房屋体检相关标准规范

第二章 房屋体检基础

2.1房屋体检概述

2.2建筑材料基础

2.3建筑结构基础

2.4建筑设备设施系统基础

2.5室内环境基础

第三章 房屋体检的流程与方法

3.1房屋体检的前期准备工作

3.2现场调查与检测阶段

3.3分析与评估阶段

3.4报告编制与反馈阶段

第四章 外观检测与诊断

4.1裂缝、渗漏、变形等问题的肉眼检查方法

4.2外观缺陷记录与分类

第五章 材料

5.1常见材料的检测

5.2混凝土强度检测

5.3砌体强度测试

5.4砂浆抗压强度检测

5.5钢筋保护层厚度、钢筋分布、钢筋锈蚀检测

5.6防水层与保温层性能检测

5.7检测数据分析与处理

第六章 结构构件

6.1资料核查

6.2非破损检测技术

6.3基础检测与评估

6.4主体结构变形与评估

6.5数据采集与记录分析

第七章 非结构构件

7.1资料核查

7.2门窗检测

7.3幕墙检测

7.4屋顶结构检测

7.5外饰面检测

7.6吊顶检测

7.7栏杆和扶手检测

7.8雨篷检测

7.9装饰线条检测

7.10非结构构件评估

7.11检查记录

第八章 设备设施及管线

8.1资料核查

8.2给排水系统检测

8.3电气系统检测

8.4暖通空调系统检测

8.5 电梯设备检测

8.6设备设施管线老化及运行问题分析

8.7数据采集与记录分析

第九章 环境

9.1资料核查

9.2室内环境要素剖析

9.3室内环境对特定人群健康的影响差异

9.4室内环境主要指标检测

9.5数据采集与记录分析

第十章 建筑防火

10.1资料核查

10.2消防供电与电气系统类

10.3消防给水与灭火系统类

10.4防烟排烟与防火分隔类

10.5建筑防火与救援设施类第

十一章 建筑防雷

11.1资料核查

11.2外部防雷装置检查

11.3内部防雷装置检查

11.4数据采集与分析

第十二章 体检报告编写规范要求

12.1体检报告的规范化编写

12.2问题描述

12.3解决方案建议

12.4环境问题解决方案

第十三章 案例分析

13.1常见问题与案例分析(国内案例)

13.2常见问题与案例分析(国际案例)

第十四章 安全知识与职业道德

14.1安全知识

14.2职业道德

结语

AI在房屋体检中的应用与展望

中大网校作为房屋体检师专项能力培训授权合作单位，负责房屋体检师考试培训工作。如你想拿下房屋体检师考试证书，对房屋体检师考试培训有疑问，可添加助教老师微信进行咨询哦！

房屋体检师考试助教老师

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（责任编辑：中大编辑）

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