房地产估价师

第四章 规划设计与工程建设管理制度与政策

考试目的

本部分的考试目的是测试应考人员对城乡规划、建设工程的勘察设计、招投标、监理、施工管理基本制度和政策的了解、熟悉和掌握程度。

考试内容

第一节 城乡规划管理

一、城乡规划概述

(一)城市规划管理的概念

(二)城市规划的基本内容

(三)城市规划的原则

二、城镇规划的编制与审批

(一)城市规划的组织编制主体和审批主体

(二)城市规划编制的依据

(三)城市规划的主要内容

(四)城市规划的审批程序

(五)城市规划的修改

三、城市规划实施与监督

(一)建设项目选址意见书

(二)建设用地规划许可证

(三)建设工程规划许可证

(四)城乡规划的实施检查

四、城乡规划控制线

(一)规划红线管理

(二)城市紫线、绿线、蓝线和黄线管理

(三)城市紫线、绿线、蓝线和黄线监督

(四)城市紫线、绿线、蓝线和黄线划定

第二节 勘察设计

一、勘察设计单位的资质管理

二、勘察设计的发包与承包

三、勘察设计的监督管理

四、注册结构工程师制度

第三节 招投标与建设监理

一、工程建设的招标投标管理

(一)工程建设招标投标的范围

(二)工程建设招标投标的原则

(三)对建设工程招标的管理

(四)对建设工程投标的管理

(五)对开标、评标和中标的管理

二、建设监理制度

(一)建设监理制度简介

(二)建设监理委托合同的形式与内容

(三)工程建设监理的主要工作任务和内容

(四)建设工程的监理

(五)建设监理程序与管理

（六）注册监理工程师制度

第四节 建设工程施工与质量管理

一、施工许可制度

(一)建筑工程施工许可管理的原则

(二)申领建筑工程施工许可证的条件

(三)建筑工程施工许可证的管理

二、建设工程质量管理

(一)建设工程质量管理的原则

(二)建设单位的质量责任和义务

(三)施工单位的质量责任和义务

(四)建设工程质量监督管理制度

三、建设工程的竣工验收管理制度

(一)建设工程竣工验收的监督管理机构

(二)建设工程竣工验收的条件

(三)工程竣工验收备案

四、建设工程质量保修办法

(一)房屋建筑工程质量保修期限

(二)房屋建筑工程质量保修责任

五、建筑施工企业的资质管理

六、注册建造师制度

考试要求

1.熟悉城乡规划的含义;

2.熟悉城市规划的编制与审批;

3.熟悉城乡规划的实施与监督

4.掌握城乡规划的控制线管理;

5.了解勘察设计单位的资质管理;

6.了解勘察设计的发包与承包;

7.了解建设工程勘察设计的监督管理;

9.了解注册结构工程师制度;

10.了解注册建造师制度;

11.熟悉工程建设的招标投标管理;

12.熟悉建设监理制度;

13.熟悉项目报建制度;

14.掌握施工许可制度;

15.熟悉建设工程质量管理;

16.熟悉建设工程质量保修办法;

17.熟悉建设工程的竣工验收管理制度;

18.了解建筑施工企业的资质管理。

（责任编辑：）

共11页,当前第4页  第一页  前一页  下一页