房地产估价师

四、综合分析题(共3大题，15小题，每小题2分。每小题的备选答案中有1个或1个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对的，得2分;选错或多选的，不得分;少选且选择正确的，每个选项得0.5分)

2.甲公司本次可抵押的商品房建筑面积为(　　)平方米。

A.10000

B.11000

C.14000

D.15000

【标准答案】C

【老师解析】被依法查封的房地产不能进行抵押。参见教材P120.

7.代理该项目工程招标的工程招标代理机构的资格应为(　　)。

A.甲级

B.乙级及以上

C.丙级及以上

D.暂定级及以上

【标准答案】A

【老师解析】本题考查的是工程建设招标代理机构，甲级招标代理机构可以承担分类建设项目的招标代理。参见教材P71.

12.本项目可行性研究对3亿元投资额确定的方法为(　　)。

A.通过投资估算指标确定

B.利用施工定额进行测算

C.利用预算定额进行测算

D.利用概算定额进行测算

【标准答案】A

【老师解析】本题考查的是投资估算指标，投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。参见教材P135.

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