房地产估价师

18.某投资者以100万元购买了一商铺用于出租经营，其中40万元为银行提供的年利率为8%、按年付息、到期还本的贷款，该项投资的年净经营收益为12万元，贷款期和经营期相同，该项投资的资本金利润率是()。

A.8.80%

B.12.00%

C.14.67%

D.20.00%

【标准答案】C

【老师解析】资本金利润率=年利润总额(或年平均利润总额)/资本金×100%=(12-3.2)/60×100%=14.67%.参见教材P199.

（责任编辑：）

共13页,当前第4页  第一页  前一页  下一页