房地产估价师

第七章 房地产中介服务

考试目的

本部分的考试目的是测查应试人员对房地产中介服务行业管理、房地产估价机构管理、

房地产估价师职业资格制度等房地产中介服务管理制度法规政策的了解、熟悉和掌握程度。

考试内容

第一节 房地产中介服务行业管理概述

一、房地产中介服务的概念、特点

(一)房地产中介服务的概念

(二)房地产中介服务的主要特点

二、房地产中介服务行业管理的内容

(一)房地产中介服务人员的资格管理

(二)房地产中介服务机构管理

三、房地产中介服务收费

(一)房地产估价服务收费

(二)房地产咨询、经纪收费

第二节 房地产估价机构管理

一、房地产估价机构的概念及组织形式

(一)房地产估价机构的概念

(二)房地产估价机构组织形式

二、房地产估价机构设立和备案

(一)房地产估价机构设立要求

(二)房地产估价机构备案要求

三、房地产估价机构监管

(一)房地产估价机构业务范围

(二)房地产估价机构分支机构监管

(三)房地产估价机构合并、分设

(四)开展房地产估价活动的基本要求

(五)房地产估价机构业务监管

四、房地产估价机构的禁止行为和法律责任

(一)房地产估价机构的禁止行为

(二)房地产估价机构的法律责任

第三节 房地产估价师职业资格制度

一、房地产估价师职业资格概述

(一)改革开放以来房地产估价师职业资格制度发展

(二)《资产评估法》关于评估专业人员的规定

二、房地产估价师职业资格考试

(一)考试报名条件

(二)考试组织

(三)考试内容

(四)资格证书

三、房地产估价师注册

(一)房地产估价师注册规定

(二)房地产估价师注册管理部门

(三)房地产估价师注册种类

(四)房地产估价师注册条件

(五)房地产估价师注册申请

(六)房地产估价师注册提交的材料

(七)房地产估价师注册决定

(八)房地产估价师注册有效期

(九)房地产估价师注册证书

(十)房地产估价师注销注册

(十一)房地产估价师撤销注册

四、注册房地产估价师执业监管

(一)注册房地产估价师职业监管体制

(二)注册房地产估价师权利和义务

(三)注册房地产估价师执业

(四)注册房地产估价师继续教育

(五)注册房地产估价师禁止行为

(六)建立信用档案注册

(七)监督管理

(八)违规处罚

考试要求

1. 熟悉房地产中介服务的概念、特点;

2. 熟悉房地产中介服务行业管理内容;

3. 熟悉房地产中介服务收费;

4. 掌握房地产估价机构的概念及组织形式;

5. 掌握房地产估价机构设立和备案;

6. 掌握房地产估价机构监管;

7. 掌握房地产估价机构的禁止行为和法律责任;

8. 熟悉房地产估价师资格考试;

9. 掌握房地产估价师注册;

10. 掌握注册房地产估价师执业监管。

（责任编辑：gx）