房地产估价师

31、目前，我国土地使用权出让不正确的方式是( )。

A、招标

B、拍卖

C、挂牌和协议

D、自由买卖

标准答案：d

32、在我国招标出让土地使用权的出让人可以是( )。

A、市、县人民政府办公室

B、乡人民政府土地行政主管部门

C、市、县人民政府土地行政主管部

D、村委会

标准答案：c

33、在房地产抵押过程中，债务人或者第三人( )房地产的占有。

A、不转移

B、转移

C、暂不转移

D、暂时转移

标准答案：a

34、房地产作为财产抵押后，该房地产的价值( )所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”

A、大于

B、小于

C、等于

D、小于或者等于

标准答案：a

35、实行房屋产权调换补&中大网校&偿方式的某拆迁房屋，经测算调换房屋的房地产市场价值为4500元/平方米，被拆迁房屋的房地产市场价值为3000元/平方米。下列最接近产权调换差价的是( ) 元/平方米。

A、7500

B、3750

C、1500

D、-1500

标准答案：c

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