房地产估价师

31．增加公共设施的使用者人数并不会引起该设施成本增加，说明公共设施具有（ 　）。

A．非竞争性

B．非排他性

C．竞争性

D．排他性

32．某类房地产在现有价格水平上的需求价格弹性系数为0.88，若开发商采取2％折扣策略，则最可能发生的情况是（ 　）。

A．销售收入增加0.24％

B．销售收入增加3.76％

C．销售收入减少0.24％

D．销售收入减少3.76％

33．如果石油价格的持续攀升导致了一个国家的通货膨胀，此类通货膨胀属于（ 　）。

A．需求拉动型通货膨胀

B．成本推动型通货膨胀

C．结构失调型通货膨胀

D．预期型通货膨胀

34．属于直接房地产金融形式的是（ 　）。

A．房地产开发企业流动资金贷款

B．商品房开发贷款

C．居民住房消费贷款

D．房地产开发企业发行股票

35．按规定折扣率以低于券面价值的价格发行，到期按照券面价值偿还的债券是（ 　）

A．贴现债券

B．附息债券

C．抵押债券

D．浮动利率债券

36．张某通过甲保险公司的代理人赵某向该保险公司为李某投了20万元的人身保险。该保险合同的关系人是（ 　）。

A．张某

B．李某

C．赵某

D．甲保险公司

37．某城市抽取的15个新楼盘开盘价如表所示：则该统计总体的全距为（ 　）元/㎡。

单位：元/㎡

A．1500

B．1950

C．2131

D．3000

38．企业的某项业务分别记入了资产的贷方和所有者权益的借方，表示（ 　）。

A．资产增加，所有者权益增加

B．资产减少，所有者权益减少

C．资产增加，所有者权益减少

D．资产减少，所有者权益增加

39．下列情形中，诉讼时效为2年的是（ 　）。

A．身体受到伤害要求赔偿的

B．寄存财物被丢失的

C．环境遭污染或损害的

D．借出的资金未能收回的

40．委托人不得竞买自己所委托的拍卖标的，也不能委托他人竞买。这体现了拍卖活动应当遵循的（ 　）。

A．公开原则

B．公平原则

C．公正原则

D．诚实信用原则

（责任编辑：fky）

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