土地估价师

(61) 年期、估价基准日等设定条件。

(62) (二)估价结果和估价报告的使用

(63) 1.本估价报告是估价人员依据《城镇土地估价规程》 (GB/T

(64)18508--2001)形成的专业意见和结论。

(65) 2.本估价报告仅为本次估价目的服务，其估价结果仅用于本次估价目的时才有效。

(66) 3.本估价报告估价结果是在满足地价定义所设定条件下的建设用地

(67) 使用权价格，若估价对象的土地利用方式、估价基准日、土地开发状况、

(68) 土地面积等影响地价的因素发生变化，该评估价格应作相应调整或重新评估。

(69) 4.土地估价报告仅供国土资源管理部门审查用，土地估价技术报告供委托方使用。

(70) 5.本估价报告必须完整使用，对仅使用报告中的部分内容所导致的

(71) 有关损失，估价机构不承担责任。

(72) 6.本估价报告和估价结果的使用权归委托方所有，由估价机构负责解释。

(73) 7.本估价报告出具估价结果所涉及币种均为人民币。

(74) (三)需要特殊说明的事项

(75) 1.报告中有关估价对象的用途、土地面积和规划条件等以《××市

(75) 1.报告中有关估价对象的用途、土地面积和规划条件等以《××市

(76) 规划局关于××区××路国有建设用地规划设计条件的函》为准。

(77) 2.估价对象的土地利用状况等资料由委托方提供，土地区位条件、

(78) 地产市场交易资料等评估相关资料由估价人员实地调查而得。

(79) 3.委托方对所提供资料的真实性负责，估价机构对所收集资料的真实性、准确性负责。

(80) 4.本次估价中所采用的地价指数以××市公布的42003 - 2008年上

(81) 半年地价指数表》为依据。

(82) 十、土地估价师签字

(83) 姓名 土地估价师资格证书号 签名

(84) 王×× ××××× (签字)

(85) 张×× ××××× (签字)

(86) 十一、土地估价机构

(87) ××评估公司(公章)

(88) 二O O八年七月十日

(89)

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（责任编辑：中大编辑）

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