价格鉴证师

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1.对一些市场上没有或极少有交易，也不具有独立、连续获利能力的物品，其价值高低又不主要取决于成本，应采用()进行价格鉴证。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.专家咨询法

2.价格鉴证文书是记录、描述或反映()的各类文件的统称。

A.整个价格鉴证全过程

B.整个价格鉴证结果

C.整个价格鉴证全过程和结果

D.特定价格鉴证全过程和结果

3.某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为每平方米()元。

A.250

B.500

C.1000

D.2000

4.从方法论的角度看，基准地价修正法属于()。

A.收益法

B.重置成本法

C.市场法

D.专家咨询法

5.在用路线价法进行土地价格鉴证时，标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的()为准。

A.众数

B.算数平均数

C.中位数

D.几何平均数

6.土地资产的()构成了土地资产市场价格的基础。

A.稀缺性

B.位置固定性

C.可垄断性

D.价值增值性

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（责任编辑：中大编辑）

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