价格鉴证师

9、收益法的优点在于( )。

A 在所需参数比较准确的前提下，可以比较简便地计算出价格鉴证标的价格，并且结果科学可靠，尤其对企业整体资产价格鉴证时，更能显示其简便的优点

B 与投资决策相结合，应用此法鉴证资产价格，易为买卖双方所接受

C 预期收益额预测难度不是很大

D 只要有收益的资产，皆可用此法

E 能够解决重置成本法或市场法等方法难以解决的一些问题，如对无形资产的价格鉴证等

选ABE。选项C表意不清;选项D应为有连续获利能力的资产。

10、专家针对标的价格提出意见或建议后，鉴证人员应运用统计分析方法对专家意见进行分析处理，形成价格鉴证人员自己的意见，常用的方法用( )。

A 平均法，对价格建议采用算术平均法，计算平均数，以此作为价格鉴证值

B 观察法，由具有专业知识和丰富经验的工程技术员对资产的实体各主要部位进行技术鉴定

C 众数法，指专家中出现最多的意见，作为价格鉴证值

D 细节分析法

E 类比法

选AC。

11、市场法和成本法的区别表现为( )。

A 成本法是按现行市场价格测算重新购买兴建某项资产成本来确定价格鉴证标的的价值。而市场法则是按市场上相同资产的交易价格来确定价格鉴证标的价值的

B 成本法主要从买者角度，即以购建某项资产的耗费来确定价格，市场法则从卖者角度，即以市场上交易实便来确定价格

C 成本法是按全新资产的购建成本扣除各项损耗后确定标的价值;市场法则是按参照物价格，考虑标的与参照物的各项差异因素并进行调整来确定的

D 两种方法具有不同的操作程序，资产的获得和指标的确定是有着相同的思路

E 两种方法具有相同的操作程序，资产的获得和指标的确定是有着不同的思路

选ABC。两种方法的操作程序、资产的获得和指标的确定思路都是不同的，故DE错。

12、选择合适的鉴证方法，有利于简捷、准确的确定鉴证标的价值，价格鉴证方法的选择主要应考虑的因素有( )。

A 必须严格与价格鉴证的价值类型相适应

B 必须与鉴证对象相适应

C 受可搜集数据和住处资料的制约

D 选择鉴证方法还要综合各种情况进行统筹考虑

E 各种方法的运用都是一个对一个系列数据资料进行分析、处理和转换的过程，即使没有相应的数据和资料，方法仍然有效

选ABCD。选项E中，没有相应的数据和资料，方法就会失灵，所以错误。ABCD为选择鉴证方法应考虑的四种因素。

(二)相关内容

1、差异调整是类比法中技术性较强的一种操作，参照物差异调整因素有( )。

A 时间因素

B 地域因素

C 功能因素

D 交易因素

E 科学因素

选ABCD。科学因素范围太大，不在此列。

2、在使用成本法时，必须考虑影响其价值变化的各种因素。影响物品价值量变化的因素主要有( )。

A 物品投入使用后，由于使用磨损和自然力的作用，其理化性能不断下降，价格会逐渐降低

B 新技术的推广和作用，使得原有物品与社会上普遍推广和运用的物品相比较，在技术上明显落后，性能相对降低，其价格也就相应降低

C 由于外部环境因素变化引起物品价格降低

D 标的在清理报废时净收回的金额。通常只考虑数额较大的残值，如残值数额较小可以忽略不计

选ABC。选项ABC分别对应实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值。而选项D中，残值只是使用年限法中一个小概念，虽然表述正确，但与本题题意相去甚远。

3、会计学上的折旧率不同于价格鉴证工作中的成新率。其特征表现为( )。

A 折旧年限是一个平均年限，对于同类型中的任何一项资产均适用

B 它是在考虑损耗的同时，又考虑社会技术经济政策和生产力发展水平，有时甚至把它作为经济杠杆，体现对某类资产的鼓励或限制生产政策

C 它是以同类资产中各项资产运转条件中相同的假定条件为前提的

D 它反映价格鉴证标的的现行价格与其全新状态重置成本的比率

E 评估结果更趋于公平合理

选ABC。选项D讲的是成新率，故不选。

4、收益额是指标的在使用过程中产生的超出其自身价值的盈余额。关于收益额的构成，以企业为例，有( )。

A 税后利润，即净利润

B 现金流量

C 法律或契约规定的利润

D 利润总额

E 税前利润

选ABD。收益额的构成，以企业为例，目前有3种选择，利润总额、净利润、现金流量，很容易判断出DE为错误答案。

相关文章：

2012年价格鉴证师考试价格鉴证理论与实务集中模拟汇总

2012年价格鉴证师考试价格鉴证理论与实务模拟练习汇总

关注：价格鉴证师报考条件 价格鉴证师考试试题  最新考试动态 报名流程 报考指南

（责任编辑：xll）