房地产经纪人

第二章

1.职业资格包括准入类职业资格和( )。

A、行政许可类职业资格 B、非行政许可类职业资格

C、专业技术人员职业资格 D、职业水平评价类职业资格

答案：D

2.房地产经纪人员的职业道德要求经纪人员诚实守信，“诚”的第一要义是( )，即真心以客户的利益为己任。

A、真诚 B、坦诚

C、诚实 D、守信

答案：A

3.我国设立房地产经纪专业人员( )制度。

A、行政许可类职业资格 B、非行政许可类职业资格

C、专业技术人员职业资格 D、水平评价类职业资格

答案：D

4.房地产经纪人( )以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。

A、不能 B、能

C、不一定能 D、不知道

答案：A

5.对于受聘房地产经纪机构、委托人发出的违法指令，经纪人员应当( )

A、违法情节不严重的应当执行 B、执行，后果由经纪机构和委托人承担

C、是否执行取决于具体情况 D、拒绝

答案：D

6.房地产经纪人不得同时受聘于()房地产经纪机构执行业务。

A、两个或两个以上 B、三个

C、两个 D、三个或三个以上

答案：A

7.房地产经纪人应当向委托人披露()

A、与交易有关的不利信息 B、与交易有关的不利和有利信息

C、与交易有关的有利信息 D、个人隐私和商业秘密

答案：B

8.房地产经纪人员知识结构的核心是()

A、房地产经纪专业知识 B、职业道德

C、相关专业基础知识 D、人文和心理知识

答案：A

9.对于犹豫不决的客户，经纪人员小张坚决果断地以专家的理性论据帮助客户尽快的做出了决定，使客户心服口服。此处小张运用了经纪人员的哪一种职业技能()

A、市场分析技能 B、产品分析技能

C、人际沟通技能 D、供需搭配技能

答案：C

10.商品房销售代理经纪人小王，在售楼处接待了一组来访客户，经过交谈了解把握了客户的需求，并推荐了恰当的房源，此处小王运用了经纪人员的哪一种职业技能()

A、市场分析技能 B、产品分析技能

C、人际沟通技能 D、供需搭配技能

答案：D

11.房地产经纪人员职业道德是指房地产经纪行业的道德规范，是房地产经纪人员就这一职业活动所共同认可并拥有的思念观念、情感和行为习惯的总和。其中，()是最能显示职业道德状况的层面。

A、思想观念 B、行为习惯

C、职业良心 D、职业荣誉感

答案：B

12.房地产经纪人员职业道德是指内化与房地产经纪人员思想意识和心理、行为习惯的一种修养，它主要通过()来约束房地产经纪人员

A、法律手段 B、行业管理手段

C、行政手段 D、良心和舆论

答案：D

13. 房地产经纪人员的职业道德要求经纪人员诚实守信，“诚”的第二要义是( )，即诚实的向客户告知自己的所知。

A、真诚 B、坦诚

C、诚实 D、守信

答案：B

14.市场经济以优胜劣汰为基本原则，以下哪种方式不属于不正当竞争( )

A、互相合作 B、虚假宣传

C、诋毁同行 D、恶意削价

答案：A

15.房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，记入信用档案，对房地产经纪人员处以()罚款。

A、1万元 B、2万元

C、3万元 D、5千元

答案：A

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