房地产经纪人

第七章

1.下列选项中()可以单独以自己的名字签订房地产经纪服务合同

A、15岁的小王

B、某市公安局

C、90岁，但患有阿尔茨海默病的老王

C、筹备中，尚未办理工商登记的某企业

D、答案：B

2.房地产经纪服务合同的乙方必须是()

A、依法设立的房地产经纪机构

B、促成业务的从业人员

C、促成业务的经纪机构门店

D、持有经纪人资格证的经纪人

答案：A

3.房地产经纪服务合同中，双方当事人互相享有权利、承担合同义务，因此，它是()合同。

A、单务

B、不要式

C、双务

D、要式

答案：C

4.房地产经纪服务合同可以将房地产经纪机构的服务()

A、产品化

B、经济化

C、具体化

D、详细化

答案：A

5.房地产经纪服务的项目包含三项，即提供房地产信息、()、代拟合同。

A、交易条件谈判

B、房地产政策咨询

C、议价撮合

D、实地看房

答案：D

6.制作房屋状况说明书属于()服务

A、代拟合同

B、实地查看

C、提供房地产信息

D、带客看房

答案：B

7.议价撮合属于()服务

A、交易条件谈判

B、协助订立房地产交易合同

C、代拟合同

D、配对交易房源

答案：C

8.房地产经纪服务费用包括佣金和()

A、服务费

B、奖金

C、提成

D、回扣

答案：A

9.一般情况下，房地产经纪机构在()可收取佣金

A、签订意向合同后

B、交易过户完成后

C、房地产交易合同订立后

D、物业交割完毕后

答案：D

10.房地产经纪服务合同违约责任的承担可以采用()或违约金的方式

A、赔偿金

B、滞纳金

C、保证金

D、定金

答案：D

11.房地产经纪服务合同中纠纷解决方式可以采取相关部门调解、()、司法诉讼等。

A、仲裁

B、民事诉讼

C、行政诉讼

D、向公安机关报案

答案：A

12.在签订房地产经纪服务合同时房地产经纪机构以及经纪人人员有义务告知委托人是否与委托房屋有利害关系，这体现了房地产经纪活动中应遵循的()原则

A、禁止双方代理

B、回避

C、公证、公平

D、诚实、守信

答案：B

13.房地产经纪机构接受出售、出租委托时有验证义务，其中()不可以作为委托人的身份证明。

A、外籍护照

B、身份证

C、军官证

D、驾驶证

答案：D

14、房地产经纪机构对经查验的房产权属证书应进行()

A、无需留存

B、复印件留存

C、原件留存

D、办理交易过户前留存

答案：B

15、在房地产交易中，当时人约定由房地产经纪机构代付交易资金的，该代付资金的所有权属于()

A、房地产经纪机构

B、交易保证机构

C、交易当事人

D、监管银行

答案：C

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