房地产经纪人

《房地产基本制度与政策》是房地产经纪人考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了房地产经纪人考试《房地产基本制度与政策》模拟题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意.请在答题卡上涂黑其相应的编号)

1.房地产业可分为( )。

A.房地产开发经营业和房地产服务业

B.房地产经纪业和房地产服务业

C.房地产开发经营业和房地产中介服务业

D.房地产经纪业和房地产中介服务业

2.房地产行政管理关系的典型特征是( )。

A.其主体法律地位平等

B.其主体法律地位不平等

C.其主体行政地位平等

D.其主体行政地位不平等

3.设立房地产中介服务机构，应当向( )申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。

A.监察行政管理部门

B.建设行政管理部门

C.公安行政管理部门

D.工商行政管理部门

4.房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的( )房地产行政主管部门备案。

A.县级

B.县级以上

C.省级

D.省级以上

5.关于房地产估价机构的三级资质内容的表述，不正确的有( )。

A.有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上

B.在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万m2以上或土地面积3万m2以上

C.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求

D.有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师

6.向资质许可机关提交的申请核定房地产估价机构资质等级的材料不包含( )。

A.房地产估价机构原资质证书正本原件

B.专职注册房地产估价师证明

C.固定经营服务场所的证明

D.经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复印件(加盖申报机构公章)及有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件、申报机构信用档案信息

7.根据《房地产估价机构管理办法》的规定，具有( )的房地产估价机构可以按照规定设立分支机构。

A.二级资质

B.二级资质或三级资质

C.一级资质

D.一级资质或二级资质

8.在发达国家的房地产市场中，( )以上的房地产交易是由房地产经纪人促成的。

A.70%

B.75%

C.80%

D.85%

9.我国房地产中介服务行业处在( )。

A.发育阶段

B.高速发展阶段

C.成熟阶段

D.停滞阶段

10.单位和个人依法使用国有土地，由( )登记造册，核发证书，确认使用权。

A.县级以上人民政府

B.国务院

C.市级以上人民政府

D.乡级以上人民政府

2013年房地产经纪人房地产基本制度与政策练习题汇总

（责任编辑：中大编辑）