房地产经纪人

二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选答案中有2个或2个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。错选不得分;少选且选择正确的，每个选项得0.5分)

51.墙体应满足的基本要求主要有( )。

A.具有足够的强度和稳定性

B.满足热工方面的要求

C.符合美观经济的要求

D.具有一定的隔声性能

E.具有一定的防火性能

52.影响建筑物实际使用年限的因素有( )。

A.建筑设计标准

B.实际建筑设计水平

C.工程施工质量

D.房屋使用维护状况

E.建筑规模大小

53.建筑物楼宇智能化以综合布线系统为基础，其中进行综合管理的现代4C技术包括( )。

A.现代计算机技术

B.现代通信技术

C.现代地理信息技术

D.现代控制技术

E.现代图形显示技术

54.下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，正确的有( )。

A.套内自有墙体，按水平投影面积全部计入套内墙体面积

B.各套之间共有墙体，按水平投影面积的50%计入套内墙体面积

C.各套之间共有墙体，按套内建筑面积比例分摊计入套内墙体面积

D.套内小于或等于60 mm厚的分隔墙，不计入套内墙体面积

E.靠近墙体的套内楼梯，按自然层面积计入套内墙体面积

55.下列关于地形图的表述中，错误的有( )。

A.房屋、道路属于地貌

B.山地、丘陵属于地貌

C.平原属于地物

D.地貌一般用等高线表示

E.地物和地貌总称为地形

56.城市性质是指城市在一定地域范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和担负的主要职能，它代表了城市的( )。

A.个性

B.人口密度

C.特点

D.发展方向

E.发展速度

57.在城市化的离心发展阶段，城市化类型可分为( )。

A.集中型城市化

B.相对集中型城市化

C.郊区化

D.卫星城镇化

E.逆城市化

58.下列指标中，属于控制性详细规划的指标有( )。

A.各类工程管线走向与用地界线

B.交通出入口方位与停车泊位

C.建筑后退红线距离

D.各级道路的红线位置

E.建筑总平面布署

59.在居住区住宅规划布置中，老年人住宅宜靠近( )。

A.停车场

B.城市道路

C.相关服务设施

D.市政公用设施

E.公共绿地

60.能够反映城市环境优劣程度的要素——境质量，包括( )。

A.大气环境质量

B.水环境质量

C.室内环境质量

D.土壤环境质量

E.居住环境质量

61.城市垃圾是常见的固体废物，其主要危害有( )。

A.影响城市卫生环境与市容

B.堆放不合理，经雨水浸淋污染河流

C.有较强的化学反应，释放大量有害气体

D.垃圾焚化散发毒气影响人体健康

E.处理不当造成大气尘粒污染

62.长期在强噪声环境中工作对听力的主要危害有( )。

A.听觉疲劳不能恢复

B.内耳感觉器官会发生器质性病变

C.记忆力明显减退

D.细胞减少

E.头痛头晕、食欲不振

63.城市中常见的眩光污染有( )。

A.夜间汽车灯光

B.电焊弧光

C.强光线的路灯

D.建筑物玻璃幕墙反光

E.车站、机场闪动的信号灯

64.根据《城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产( )。

A. 买卖

B.互换

C.抵押

D.赠与

E.租赁

65.在房地产市场上，购买房地产的需求类型有( )。

A.投资需求

B.消费需求

C.投机需求

D.意愿需求

E.跟风需求

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（责任编辑：lqh）