房地产经纪人

66.下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有( )。

A.该种房地产价格下降

B.该种房地产的替代品价格下降

C.消费者预期未来收入会增加

D.消费者预期未来该种房地产价格会上涨

E.消费者对该种房地产的偏好程度增强

67.下列关于投资风险选择与评价的表述中，正确的有( )。

A.投机型投资者通常选择风险大、收益高的投资

B.保守型投资者通常选择风险中等的投资

C.保守型投资者最通常的做法是将资金存入银行获取利息

D.房地产投资的风险一般比较确定

E.在给定风险下，投资者会选择收益较低的投资

68.下列经济活动中，需要补交地价的有( )。

A.出租商品房

B.提高容积率

C.延长土地使用期限

D.转让经济适用住房

E.工业用地改为商业用地

69.在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有( )。

A.规定最高限价

B.规定最低限价

C.规定成本构成

D.规定利润率

E.发布市场价格信息

70.下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有( )。

A.建筑材料价格上涨

B.迁入人口增多

C.地区经济衰退

D.交通管制增多

E.房地产保有税增

71.决定利率水平的因素主要包括( )。

A.平均利润率

B.资金供求状况

C.预期通货膨胀率

D.国家经济政策

E.邻国政局

72.按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括( )。

A.土地储备贷款

B.房地产抵押贷款

C.房地产开发贷款

D.个人住房贷款

E.商业用房贷款

73.房地产信托贷款的种类包括( )。

A.房地产按揭信托

B.房地产抵押贷款

C.土地使用权抵押贷款

D. 房地产开发企业流动资金信托贷款E.房地产债权信托

74.下列保险中，属于财产保险的险种有( )。

A.财产损失保险

B.责任保险

C.意外伤害保险

D.信用保险

E.保证保险

75.决定保险费多少的主要因素有( )。

A.保险经纪人

B.保险金额

C.保险合同形式

D.保险受益人

E.保险费率

76.房地产贷款保险的种类有( )。

A.抵押房地产的财产损失保险

B.房地产抵押权人的人身保险

C.借款人的人身保险

D.房地产贷款信用保险

E.房地产贷款保证保险

77.下列属于连续型变量的房地产统计指标有( )。

A.居住人口

B.居住户数

C.住房价格

D.住房套数

E.住房面积

78.反映居住状况的房地产统计指标有( )。

A.房屋实有建筑面积

B.人均住宅建筑面积

C.人均住宅使用面积

D.户均住宅套数

E.住宅自有率

79.人的意志品质包括( )。

A.独立性

B.创造性

C.果断性

D.坚定性

E.自制力

80.影响人际关系建立和发展的因素有( )。

A.距离的远近

B.交往的频率

C.需要的互补

D.思维的一致性

E.仪表的魅力

更多关注：2013年房产经纪人考试准考试证打印时间   考试培训  考试用书 

（责任编辑：lqh）