中级经济师

本文为2013年中级经济师考试j建筑经济专业的备考必看知识点，希望本文能够帮助您更好的全面备考2013年经济师考试!!

第三章　建设项目可行性研究

第一节　建设项目可行性研究概述

1.可行性研究的目的

■调查研究

■对各拟建方案进行技术经济分析、比较和论证

■对建成后效益进行预测和评价

■研究项目的可能性与可行性

■作出是否投资与如何投资的意见

2.可行性研究的任务

■七方面任务

◇技术上是否可行

◇经济上是否可行

◇财务上是否盈利

◇投资多少

◇筹资渠道是哪些

◇建设周期多长

◇运营所需的资源

■归纳为三个范畴

◇工艺技术

◇市场需求

◇财务经济状况

3.可行性研究的阶段

■机会研究-以自然资源和市场调查为基础，寻找投资机会

◇一般机会研究

→地区研究

→部门研究

→资源研究

◇特定项目的机会研究

■初步可行性研究(亦称“预可行性研究”或“前可行性研究”)

◇做出投资与否的决定

◇是否应该进行最终可行性研究

◇有哪些关键性问题需要做辅助性研究

■最终可行性研究(详细可行性研究)

最终可行性研究应满足以下几项要求：

◇是投资决策和编制设计任务书的依据

◇是向银行贷款的依据

◇作为建设部门申请建设执照和与有关部门签订合同的依据

◇作为项目下一阶段设计的依据

◇作为采用新技术、新设备计划的依据

◇作为补充资料和政府有关部门审查的依据

■项目评估和决策

◇投资决策部门授权专业公司，代表国家对上报的可研进行审核和再评价

◇主要任务是对可研究报告提出评价意见

【重点难点】可行性研究阶段的精度与费用

可行性研究阶段 内容 估算精度 可研费用(占总投资额)

机会研究 寻找投资方向与机会 ±30%0.2%~1%

初步可行性研究 作出是否投资的决定 ±20%0.25%~1.5%

最终可行性研究 投资下步工作的依据 ±10%小型1%～3%

大型 0.2%～1%

4.可行性研究的内容

■总论

■市场需求情况和拟建规模

■资源、原材料、燃料及公用设施

■场址方案和建厂条件

■技术、工艺和设计方案

■环境保护及防震、防洪措施

■企业组织、劳动定员和人员培训

■建设进度计划

■投资估算与资金筹措

■财务和经济评价

■综合评价

5.可行性研究的步骤

■筹划准备

■调查研究(包括市场调查与资源调查)

■方案选择和优化(建立几种可供选择的技术方案)

■财务分析与经济评价

■编制可行性研究报告

6.可行性研究的依据

■国家和地区政策与长远规划(发展规划)

■批准的项目建议书(项目建议书)

■批准的资源等报告(资源报告)

■自然、地理等基础资料(基础资料)

■工程技术方面的标准、规范与要求(工程规范)

■国家统一的经济参数和指标(经济指标)

7.建设项目经济评价

7.1 经济评价的作用

■经济评价是项目前期研究的重要内容

■经济评价要对项目与地区、行业的发展进行阐述

■对项目的财务可行性和经济合理性进行分析论证

■经济评价仅是项目评价的一项重要内容而非全部内容

7.2 建设项目分类

■按项目的目标分类

◇经营性项目与非经营性项目

■按项目的属性分

◇公共项目和非公共项目

■按项目的投资管理形式

◇政府投资项目和企业投资项目

■按项目与企业原有资产关系

◇新建项目和改建项目

■按项目融资主体

◇新设法人项目和既有法人项目

7.3 经济评价内容与方法的选择

项目性质 评价角度 评价重点 评价内容

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（责任编辑：中大编辑）