一级建造师

1z201000建设工程项目的组织与管理

考点8项目总承包、施工任务委托和物资采购的模式

项目总承包的模式

工程总承包企业按照合同约定对丁程项目的质量、工期、造价等向业主负责.

建设项目工程总承包主要两种方式

★设计一施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

★设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

施工总承包模式

业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包单位，施工总承包单位视需要再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。

施工任务委托的模式

施工总承包管理模式

业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包管理单位.业主方另委托其他施工单位作为分包单位进行施工。

业主方不委托施工总承包单位.也不委托施工总承包管理单位，而平行委托多个施工单位进行施工。

物资采购的模式

★按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商

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