一级建造师

lz202000建设工程项目工成本控制

考点22施工成本分析

施工成本分析的依据

★施工成本分析的主要依据是会计核算、业务核算和统计核算所提供的资料。

施工成本分析的方法

★施工成本分析的基本方法包括比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。

综合成本的分析方法

分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础。分部分项工程成本分析的对象为已完成分部分项工程，分析的方法是：进行预算成本、目标成本和实际成本的“三算”对比，分别计算实际偏差和目标偏差，分析偏差产生的原因，为今后的分部分项工程成本寻求节约途径。

月(季)度成本分析，是施丁项目定期的、经常性的中间成本分析，对于施工项目来说具有特别重要的意义。

竣工成本的综合分析，凡是有几个单位工程且单独进行成本核算(即成本核算对象)的施工项目，其竣工成本分析应以各单位工程竣工成本分析资料为基础，再加上项目管理层的经营效益(如资金调度、对外分包等所产生的效益)进行综合分析。

成本项目的分析方法

包括人工费、材料费、机械使用费和管理费分析。

专项成本分析方法

针对与成本有关的特定事项的分析，包括成本盈亏异常分析、工期成本分析、资金成本分析等内容。

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