二级建造师

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2Z201040 民法(物权法另立，其他不变)

2Z201041 掌握民事法律关系

一、构成

民事法律关系是由民法规范调整的以权利义务为内容的社会关系，包括人身关系和财产关系。

民事法律关系包括主体、客体和内容三个要素。

(一)民事法律关系主体

民事法律关系主体是指民事法律关系中享受权利，承担义务的当事人和参与者，包括自然人、法人和其他组织。

1、自然人

自然人不仅包括公民，还包括外国人和无国籍人。

自然人作为民事主体的一种，能否通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务，取决于其是否具有民事行为能力。所谓民事行为能力，是指民事主体通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力三种：

完全民事行为能力

“18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。”

限制民事行为能力

“10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。”

“不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。”

无民事行为能力

“不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。”

“不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。”

2、法人

法人应当具备四个条件：

(1)依法成立;

(2)有必要的财产或者经费;

(3)有自己的名称、组织机构和场所;

(4)能够独立承担民事责任。

3、其他组织

(二)、民事法律关系客体

民事法律关系客体，是指民事法律关系之间权利和义务所指向的对象。

种类包括：财、物、行为、智力成果。

(三)、民事法律关系内容

例如，远方建筑公司(施工单位)与长城开发公司(建设单位)签订了一个施工承包合同，由远方建筑公司承建一个20层的办公楼。合同中约定开工日期为2007年4月8日，竣工日期为2008年8月8日。每月26日，按照当月所完成的工程量，长城开发公司向远方建筑公司支付工程进度款。这个法律关系的构成要素如下：

1.主体：

远方建筑公司、长城开发公司;

2.客体：

办公楼、工程款;

3.内容：

(1)远方建筑公司按期开工、按期竣工并提交合格工程;

(2)长城开发公司按合同约定支付工程进度款。

二、民事法律关系变更

主体变更和客体变更

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