二级建造师

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一、单项选择题（每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.在没有特殊情况下，建设单位应当在领取施工许可证之日起（ ）内开工。

A.15日

B.1个月

C.3个月

D.6个月

2.公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少纳契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应认定为（ ）。

A.是双方当事人真实意思表示，有效

B.显示公平，可变更

C.以合法形式掩盖非法目的，无效

D.违反法律禁止性规定，无效

3.工程建设法律关系中，建设工程合同的主体一般只能是（ ）。

A.公民

B.法人

C.个体工商户

D.其他社会组织

4.建设工程纠纷当事人首先考虑的解决方式是（）。

A.和解

B.调解

C.仲裁

D.诉讼

5.工程建设标准按照属性可以划分为（ ）。

A.设计标准、施工及验收标准、建设定额

B.强制性标准、推荐性标准

C.技术标准、管理标准、工作标准

D.国家标准、行业标准、地方标准、企业标准

6.以下不属于建筑工程从业的经济组织是（ ）。

A.施工单位

B.勘察设计单位

C.工程监理单位

D.房地产经纪机构

7.某工程发包人于2001年11月25 Ft收到承包商提交的竣工决算报告及完整的结算资料，并于2001年12月14日验收，但迟迟不交付工程尾款。承包商正准备向法院起诉，发包人向承包商表示将在2002年2月1日付款，但约定时间过后仍不付款。本例中，诉讼时效的截止日期应该是（）。

A.2002年11月25日

B.2002年12月14日

C.2003年11月25日

D.2004年2月1日

8.建设工程承包单位对基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程等的最低保修期限是（）。

A.5年

B.2年

C.设计文件规定的该工程的合理使用年限

D.产权年限

9.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为，这样的民事行为是（ ）的。

A.可撤销

B.无效

C.可变更

D.效力待定

10.当事人双方在纠纷发生前或纠纷发生后达成协议，自愿将纠纷交给第三者，由第三者在事实上作出判断、在权利义务上作出裁决，这种解决纠纷的方式叫作（ ）。

A.调解

B.和解

C.诉讼

D.仲裁

答案：1.C 2.C 3.B 4.A 5.C 6.D 7.D 8.C 9.B 10.D

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