二级建造师

[中大答疑] 2012年二级建造师考试建设工程法规及知识问题解答 (3)

根据报名参加中大网校二级建造师培训学员在复习过程中遇到的问题，并根据讲师的解答本站特别做了整理，让大家更好的备考2012年二级建造师考试。以下问题出处 [二级建造师]建设工程法规及相关知识强化班。

练习题：

(二)动产物权生效的特殊情形

除了交付动产之外，《物权法》还规定了其他几种特殊的动产物权生效的情形：

1．动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。

2．动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。

3．动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

学员问题：动产物权生效的特殊情形，不好理解

讲师解答：学员你好，感谢你的提问：动产物权相比不动产物权来说，更为简单直接。只要动产物权的相关人同意转让或交易即可，第三人便无法对抗。而不动产物权则由于物体的无法移动性，所以只能通过公示的方式即登记，才能对抗第三人。比如说，你去商店买东西，这就是动产物权的转移，你付钱，商家就同意你拿走东西。其他人看到你拿走东西，便不会和你争抢，这就是动产物权。

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（责任编辑：中大编辑）

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