二级建造师

为了帮助考生系统的复习2013年二级建造师考试课程全面的了解二级建造师考试教材的相关重点，本文整理二级建造师考试科目《建设工程法规及相关知识》相关知识点，希望对您有所帮助！

动产质押

动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。

债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。

动产质押合同自质物移交于质权人占有时生效**.合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。

质权人有权收取质物所生的孽息。质权人负有妥善保管质物的义务。

债务履行期届满债务人履行债务的，或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质物。

债务履行期届满质权人未受清偿的，可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物。

质权因主债务清偿或质物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为出质财产。

权利质押

下列权利可以质押：

(一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;

(二)依法可以转让的股份、股票;

(三)依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权;

(四)依法可以质押的其他权利。

以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的， 质押合同自权利凭证交付之日起生效。

以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。

以依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同;并向其管理部门办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。

留置的相关内容

留置

定义

留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

适用范围

因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。建设工程合同不适用留置。

当事人可以在合同中约定不得留置的物。

留置物

留置的财产为可分物的，留置物的价值应当相当于债务的金额。留置的财产为不可分物的，可以整体留置。

留置期限

债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。

债务人逾期仍不履行的，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖、变卖留置物。

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（责任编辑：中大编辑）

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