二级建造师

2A320090建筑工程保修
2A32009l掌握建筑工程的保修
    工程质量保修是指建设工程承包单位对房屋建筑工程竣工验收后，在保修期限内出现的质量不符合工程建设强制性标准以及合同约定等质量缺陷予以修复。
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赌偿责任。
    在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
    1．基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
    2．屋面防水工程、有防水要求的卫生闻、房闯和外墙面的防渗漏，为5年；
    3．供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
    4．电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
    5．装修工程为2年。
   建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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