二级建造师

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三、案例题(共4题，每题20分，请根据背景材料按要求作答)

案例1

某承包商与业主签订承包合同，工程合同价3000万，工期一年。合同规定：

(1)业主应向承包商支付工程预付款额度为合同价的25%，工程进度达到50%时，开始从超过部分按50%抵扣工程预付款，竣工前扣清;工程进度款逐月结算，每月月中预支半月工程款;

(2)工程价款采用调值公式动态结算，其中人工费占工程价款的26%，材料费占64%，不调值费用占10%.

(3)竣工结算时，扣留合同总价的3%的保修金。

问题：

(1)本工程的工程预付款和起扣点是多少?

(2)竣工结算的原则是什么?

(3)应扣留的保修金是多少?

(4)列出动态结算公式。

案例2

某厂综合楼，现浇钢筋混凝土框架结构，基础为钢筋混凝土灌注桩基，地上18层，主体结构采用

C30混凝土。在楼板混凝土的浇注完毕后进行养护的过程中，发现混凝土表面出现了宽度较细、走向纵横交错、没有规律性的干缩裂缝。

问题：

(1)该楼板的干缩裂缝会产生什么危害?可采取何种处理方法?

(2)引起该质量问题的原因是什么?

(3)为避免混凝土施工中出现的干缩裂缝，应采取何种预防措施?

答案：

案例1

答：

(1)工程预付款：3000×25%=750(万元)

工程起扣点：3000×50%=1500(万元)

(2)竣工结算的原则：

①任何工程的竣工结算，必须在工程全部完工、经点交验收并提出竣工验收报告以后方能进行。

②工程竣工结算的各方，应共同遵守国家有关法律、法规、政策方针和各项规定，严禁高估冒算，严禁套用国家和集体资金，严禁在结算时挪用资金或谋取私利。

③坚持实事求是，要针对具体情况处理遇到的复杂问题。

④应强调合同的严肃性。

⑤办理竣工结算，必须依据充分，基础资料齐全。

(3)应扣留的保修金：3000×3%=90(万元)

(4)动态结算调值公式

P=P0×(0.15+0.35A/A0+0.23B/B0+0.12C/C0+0.08D/D0+0.07E/E0)

式中：P——调值后合同价款或工程实际就算款;

P0——合同价款中工程预算进度款;

A0、B0、C0、 D0、E0——基期价格指数或价格;A、B、C、D、E——工厂结算日期的价格指数或价格。

案例2

答：

(1)该裂缝对结构强度影响不大，但会使钢筋锈蚀，且有损美观。

处理方法：一般可在表面抹一层薄砂浆进行处理。

(2)干缩裂缝产生的原因是：混凝土成型后，养护不当，受到风吹日晒，表面水分散失快，体积收缩大，而楼板内部湿度变化很小，收缩也小，而引起混凝土表面开裂。

(3)应采取的预防措施：

①混凝土水泥用量、水灰比和砂率不能过大，严格控制砂石含泥量，避免使用过量粉砂，振捣要密实，并应对板面进行二次抹压，以提高混凝土抗拉强度，减少收缩量;

②加强混凝土早期养护，并适当延长养护时间;

③浇注混凝土前，将基层和模板浇水湿透;

④混凝土浇筑后，应及早进行洒水养护。

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（责任编辑：中大编辑）