二级建造师

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2Z201040 建设工程物权制度

2Z201041 物权的法律特征和种类

一、物权的法律特征

1(2010-84)、关于物权的说法，正确的有( )。

A.建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的所有权

B.所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上

C.国家所有土地的所有权和使用权都不能转移

D.用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上

E.两个抵押权可以同时存在于同一不动产之上

【解析】本题略超纲，难度很大，了解即可。考核“物权的排他性：同一物上不能存在两个性质不相容的物权”。

二、物权的种类

2(2012-2).下列物权中，不属于用益物权的是( )

A、土地所有权B、土地承包经营权

C、建设用地使用权D、地役权

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（责任编辑：vstara）

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