二级建造师

【常用考点】质量保修书和最低保修期限的规定

【易考习题】

1[单选题]根据相关法律规定，建设工程总承包单位完工后向建设单位出具质量保修书的时间为(　)。

A.竣工验收合格后

B.提交竣工验收报告时

C.竣工验收时

D.交付使用时

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。

2[单选题]某场馆工程的质量保修书的保修期限中，符合行政法规强制性规定的是(　)。

A.主体结构工程为10年

B.供热与供冷系统为3年

C.屋面防水工程为3年

D.有防渗漏要求的房间和内外墙为2年

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。选项A，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;选项C和选项D，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。

3[单选题]根据《建设工程质量管理条例》，建设工程保修期自(　)之日起计算。

A.竣工验收合格

B.交付使用

C.发包方支付全部价款

D.竣工验收备案

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。建设工程保修期的起始日为竣工验收合格之日。

4[多选题]根据《建设工程质量管理条例》，质量保修书必须明确的内容有(　)。

A.保修范围

B.保修期限

C.质量保证金返还方式

D.质量保证金预留比例和期限

E.保修责任

『正确答案』ABE

『答案解析』本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。质量保修书必须明确的内容有保修范围、保修期限和有关具体实施保修的措施。

5[单选题]根据《建设工程质量管理条例》，具有法定最低保修期限的有(　)。

A.基础设施工程

B.设备安装、装修工程

C.门禁监控系统

D.电气管线、给排水管道工程

E.供热与供冷系统

『正确答案』ABDE

『答案解析』本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。《建设工程质量管理条例》对门禁监控系统没有做出要求。

6[单选题]在正常条件下，关于建设工程各保障项目法定最低保修期限的说法，正确的有(　)。

A.屋面防水工程为5年

B.给排水管道为2年

C.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期

D.基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限

E.设备安装和装修工程为5年

『正确答案』ABCD

『答案解析』本题考查的是建设工程质量的最低保修期限。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

7[单选题]建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现了一些质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉到人民法院，则下列情形中，能够获得人民法院支持的有(　)。

A.有防水要求的卫生间发生渗漏

B.基础底板断裂

C.电气管线不通路

D.给水管道接口漏水

E.主体结构明显倾斜

『正确答案』BE

『答案解析』本题考查的是竣工工程质量争议的处理。未经竣工验收擅自使用的，施工单位不再承担质量责任，但地基基础和主体结构除外。也就是说，无论经没经过竣工验收，施工单位均应对地基基础和主体结构承担责任。

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（责任编辑：gx）

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