二级建造师

相关合同制度一

1.关于效力待定合同的说法，正确的是( )。(2019.8)

A.善意相对人对合同有追认权

B.权利人有撤销的权利

C.限制民事行为能力人签订的纯获利益的合同，无需追认

D.撤销应当向人民法院或仲裁机构申请

【答案】C

【解析】本题考查的是效力待定合同。A错误，善意相对人只有撤销的权利没有追认的权利，权利人才有追认的权利;B错误，效力待定合同在被追认前，善意相对人有撤销的权利而非权利人。D错误，效力待定合同的撤销应当以通知的方式作出。

2.某建设工程承包人在工程完工后于2月1日提交了竣工验收报告，发包人未组织验收;3月1日工程由发包人接收;4月1日承包人提交了结算文件，发包人迟迟未予结算;6月1日，承包人起诉至人民法院。该工程应付款时间为( )。(2019.13)

A.3月1日

B.2月1日

C.4月1日

D.6月1日

【答案】A

【解析】当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：(1)建设工程已实际交付的，为交付之日;(2)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;(3)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

3.施工合同当事人向人民法院主张的诉讼请求中，可以得到支持的是( )。(2019.14)

A.解除合同并赔偿损失

B.继续履行并解除合同

C.支付违约金和双倍返还定金

D.确认合同无效并支付违约金

【答案】A

【解析】B错误，继续履行不能与解除合同并存。C错误，支付违约金与双倍返还定金不能同时并用，只能二选其一。D错误，合同无效，违约条款相应无效。

4.关于可撤销合同撤销权的说法，正确的是( )。(2019.25)

A.因欺诈致使对方意思不真实，构成撤销事由

B.可以使尚未成立的合同归于无效

C.撤销权的行使应当以通知的方式作出

D.当事人不得自行放弃撤销权

【答案】A

【解析】选项B错误，合同的撤销是使已经生效的合同归于无效。C错误，可撤销合同行使撤销权应当向人民法院或者仲裁机构申请。D错误，当事人可以放弃行使撤销权，撤销权消灭。

5.合同债权人免除对方的债务，可以导致合同( )。(2019.26)

A.解除

B.被追认

C.未成立

D.权利义务终止

【答案】D

【解析】有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(1)债务已经按照约定履行;(2)合同解除;(3)债务相互抵消;(4)债务人依法将标的物提存;(5)权利人免除债务;(6)债权债务同归于一人。

6.合同权利转让未通知债务人，则( )。(2019.33)

A.转让合同无效

B.对债务人不发生效力

C.推定为未转让

D.抗辩权发生转移

【答案】B

【解析】债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。

7.在施工合同中，当事人对垫资利息未作约定，则( )。(2019.41)

A.按照年利率24%计息

B.利息不予支持

C.按照中国人民银行同期同类贷款利率计息

D.垫资不予返还

【答案】B

【解析】当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定的，承包人请求支付利息的，不予支持。

8.最高额抵押的主合同债权不得转让，这属于( )。(2019.59)

A.法律规定不得转让

B.因未办理相应手续而不发生法律效力

C.从权利随同主权利转让

D.抗辩权的行使

【答案】A

【解析】《合同法》规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。其中最高额抵押的主合同债权不得转让是属于依照法律规定不得转让的规定。

9.关于合同解除的说法，正确的有( )。(2019.70)

A.合同解除适用于可撤销合同

B.当事人对合同解除的异议期限有约定的依照约定，没有约定的，最长期3个月

C.对解除有异议的，可以申请人民法院确认解除的效力

D.合同解除仅使合同关系自始消灭

E.合同解除须有解除的行为

【答案】BCE

【解析】A错误，合同的解除适用于合法有效的合同，而无效合同、可撤销合同不发生合同解除;D错误，合同解除使合同关系自始消灭或者向将来消灭。自始消灭是指合同的解除具有溯及力。回归到合同订立之前的初始状态。合同解除使合同关系向将来消灭，是指在某些特殊情况下，合同解除以后不再具有效力，但之前的效力还是存在的。

10.关于合同形式的说法，正确的是( )。(2018.27)

A.合同必须采用书面形式

B.口头形式属于合同的其他形式

C.未依法采取书面形式订立的合同无效

D.合同可以采用数据电文形式

【答案】D

【解析】合同形式分为口头形式、书面形式和其他形式。法律规定应当采用书面形式的，才必须采用书面形式。

11.某施工合同的约定违反了某行政法规的效力性强制性规定，则该施工合同( )。(2018.30)

A.效力待定

B.可撤销

C.无效

D.有效

【答案】C

【解析】《合同法》规定，有下列情形之一的，合同无效：(1)-方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

【考点来源】2Z204014无效合同的类型

12.根据《合同法》，下列合同转让产生法律效力的是( )。(2018.41)

A.施工企业将施工合同中主体结构的施工转让给第三人

B.施工企业将其对建设单位的债权转让给了水泥厂，并通知了建设单位

C.建设单位到期不能支付工程款，书面通知施工企业将债务转让给第三人

D.监理单位将监理合同一并转让给其他具有相应监理资质的监理单位

【答案】B

【解析】债权的转让，自转让通知到达债务人时生效;债务的转让，经债权人同意时生效。

13.关于施工合同变更的说法，正确的是( )。(2018.43)

A.合同变更应当办理批准、登记手续

B.合同变更内容约定不明确的，推定为未变更

C.工程变更必将导致合同变更

D.合同非实质性条款的变更无须当事人双方协商一致

【答案】B

【解析】A错误，合同依法需要办理批准、登记手续的，才办理相应手续;C错误，工程变更不一定导致合同的变更;D错误，合同中任何内容的变更都须经双方当事人协商一致。

14.施工企业发生以下情形，建设单位请求解除施工合同，人民法院应予支持的是( )。(2018.46)

A.已经完成的建设工程质量不合格的

B.不履行合同约定的协助义务的

C.将承包的建设工程非法转包、违法分包的

D.合同约定的期限内没有完工的

【答案】C

【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

【考点来源】2Z204015合同的履行、变更、转让、撤销和终止

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（责任编辑：gx）

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