二级建造师

1[单选题]合同分析的重点内容中，关于合同价格的内容还应包括计价方法和( )。

A.工程范围

B.工期要求

C.合同变更

D.价格补偿条件

2[单选题]分包工程的预验收应由()负责组织。

A.分包单位

B.总包单位

C.监理单位

D.建设单位

3[多选题]机电工程项目索赔费用的分类，一般包括( )。

A.人工费索赔

B.施工机械费索赔

C.管理费索赔

D.施工机械费索赔

E.措施费索赔

4[案例题]A 公司经过招标投标承包某轧钢生产线机电设备安装工程，合同暂估总价，结算时以合同约定的工程单价和实发工程量进行结算，工程单价不作调整。施工过程中发生下列事件：

事件一：工程开工后，原材料涨价和机械租赁费涨价，施工单位因工程成本过高，向业主提出费用索赔。

事件二：B 分包单位因 A 公司租赁的大型吊车运输途中发生故障延误 3 天，并造成人员窝工 3 天，向 A 公司进行工期和费用索赔。

事件三：整个施工过程中，A 公司因改变吊装工艺增加费用 2 万元;业主提出的工程变更增加费用 5 万元，延误工期 2 天:业主要求施工单位赶工增加费用 20 万元;因暴雨造成停工 3 天，施工单位产生窝工费 10 万元，施工机具修理费 5 万元;给 C 公司租赁的吊装设备延误工期 3 天，增加费用 5 万元。

【问题】

(1)事件一中施工单位向业主提出费用索赔是否合理，简述理由。

(2)B 分包单位向 A 公司进行工期和费用索赔是否合理?为什么?

(3)列式计算事件四中 A 公司应向业主索赔的费用和工期。并说明不能索赔项的理由。

1.【答案】D

【解析】合同分析的重点内容：

(1)合同的法律基础，承包人的主要责任，工程范围，发包人的责任。

(2) 合同价格,计价方法和价格补偿条件。

(3)工期要求和顺延条件,工程受干扰的法律后果,合同双方的违约责任。

(4)合同变更方式,工程验收方法,索赔程序和争执的解决等。

2.【答案】B

【解析】分包方对开工、关键工序交验、竣工验收等过程经自行检验合格后,均应事先通知总承包方组织预 验收,认可后再由总承包方代表通知业主组织检查验收。

3.【答案】ABCD

【解析】机电工程项目索赔费用的分类:一般分为四类，包括人工费索赔、材料费索赔、施工机械费索赔、 管理费索赔。

4.【答案】

(1) 从本合同规定的内容分析，事件-中，施工单位提出索赔不合理。

理由是：合同已明确规定工程单价不作调整，工程单价主要是由人工费、材料费、机械台班费组成，若增加 材料费和台班费，势必调整了工程单价，违背合同约定。

(2) 从双方的责任和关系出发分析，B 分包单位向 A 公司进行的索赔合理。因大型吊车是 A 公司租赁的， A 公司应准时交付分包单位，责任在 A 公司。

(3) 从机电工程索赔的原因和规定分析哪些可以索赔，哪些不可以索赔。 费用索赔=5 万元+20 万元=25 万元

工期索赔=2 天+3 天=5 天不能索赔项:

1) 改变吊装工艺 2 万元已含在施工单位的技术措施费用中;

2) 因暴雨窝工费 10 万元、机具修理费 5 万元，属不可抗力的自然灾害原因造成的，合同法规定，不可抗力原因引起的费用损失各自承担，工期可顺延;

3) 吊车租赁延长工期 3 天，增加费用 5 万元，因吊车是施工单位自己租赁，造成的工期延误和费用损失应自负。

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（责任编辑：gx）

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