二级建造师

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二级建造师考试法规相关知识资料：复习重点（9）

2Z201052掌握质权

重点解析：此部分内容可以参照抵押权部分理解。

2Z201053掌握留置权

2.留置权人的权利

(1)收取留置财产的孳息

留置权人有权收取留置财产的孳息。收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

(2)留置权人的优先受偿权

同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

重点解析：

我们通过一个例子来说明。

张三到加工厂去加工一批零部件。由于没有支付加工费，该批零部件被加工厂留置。在该零部件被留置之前，由于张三欠李四的债，张三用这批零部件作了抵押，为自己的另一债权提供了担保。如果，届时张三既未清偿李四的债权，也未支付加工费。则该零部件将被拍卖，拍卖所得款项优先用于清偿加工厂的加工费，若有剩余，再用来清偿李四的债权。

2Z201054熟悉物权的设立、变更、转让和消灭

2Z201055熟悉建设用地使用权

2Z201056了解物权的保护

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（责任编辑：中大编辑）

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