二级建造师

为了帮助考生系统的复习2013年二级建造师考试课程全面的了解二级建造师考试教材的相关重点，本文将主要针对二级建造师考试科目《建设工程施工管理》相关知识点进行详细讲解，希望对您参加本次考试有所帮助！ 并在此预祝您金榜题名！

施工成本控制与施工成本分析

复习要点

1.掌握施工成本控制的依据

施工成本控制的主要依据包括工程承包合同、施工成本计划、进度报告、工程变更、施工组织设计、分包合同等。

2.掌握施工成本控制的步骤

施工成本控制的步骤：比较;分析;预测;纠偏;检查。

3.掌握施工成本控制的方法

(1)施工成本的过程控制方法

施工成本的过程控制包括人工费的控制、材料费的控制、施工杌械使用费的控制和施工分包费用的控制。人工费的控制，实行“量价分离”的方法。材料费的控制分为材料用量的控制和材料价格的控制。施工机械使用费的控制，主要控制台班数量和台班单价两方面。

(2)赢得值(挣值)法

1)三个基本参数

●已完工作预算费用(BCWP)=己完成工作量×预算单价

●计划工作预算费用(BCWS)=计划工作量×预算单价

●已完工作实际费用(ACWP)=己完成工作量×实际单价

2)四个评价指标

●费用偏差CV=已完工作预算费用(BCWP)一已完工作实际费用(ACWP)

CV为负值，顼目运行超出预算费用;CV为正值，项目运行节支。

●进度偏差SV=已完工作预算赍用(BCWP)一计划工作预算费用(BCWS)

SV为负值，进度延误;SV为正值，进度提前。

●费用绩效指数(CPI)=已完工作预算费用(BCWP)/已完工作实际费用(ACWP)

CPI<1时，表示超支;CPI>1时，表示节支。

●进度绩效指数(SPI)=已完工作预算费用(BCWP)/计划工作预算费用(BCWS)

SPI<1时，进度延误;SPI>1时，进度提前。

费用(进度)偏差反映的是绝对偏差;费用(进度)绩效指数反映的是相对偏差

3)偏差分析的方法，包括：横道图法、表格法和曲线法。

4)偏差原因分析与纠偏措施

4.掌握施工成本分析的方法

(1)施工成本分析的依据：会计核算、业务核算和统计核算。

(2)施工成本分析的方法

1)成本分析的基本方法，包括：比较法、因素分析法、差额计鼻法、比率法等。

2)综合成本的分析方法，包括：分部分项工程成本分析、月(季)度成本分析、年度成本分析、竣工成本的综合分析。

建筑安装工程费用的结算

复习要点

1.掌握工程变更价款的确定方法

(1)《建设工程施工合同(示范文本)》约定的确定方法：合同中已有适用的价格，按已有的价格变更价款;合同中只有类似的价格，参照类似价格变更价款;以上两种之外的其他情况，由一方提出适当的变更价格，经对方确认后执行。

采用合同中工程量清单单价或价格的情况：直接套用;间接套用;部分套用。

(2)FIDIC施工合同条件下，工程变更采用新费率或价格分两种情况考虑。

(3)工程量清单计价规范规定的确定方法

2.掌握索赔费用的组成

索赔费用由直接费、间接费、分包费、总部管理费和利润等组成。

索赔费用的计算方法：

(1)实际费用法：以承包商支付的实际开支为依据

(2)总费用法：索赔额=实际总费用一投标报价估算总费用

(3)修正总费用法：索赔额=某工作调整后的实际总费用一该工作报价的费用

3.掌握建筑安装工程费用的结算方法

(1)主要结算方式

(2)按月结算

1)顸付款

2)预付款的扣回

①通过洽商用合同的形式予以确定。

②从计算的起扣点扣起。

3)工程进度款

①可调工料单价法

②全费用综合单价法

4)竣工结算

(3)建筑安装工程费用的动态结算

1)按实际价格结算法。

2)按主材计算价差。

3)竣王调价系数法。

4)调值公式法(动态结算公式法)

练习：

1.采用综合单价法计算工程发包与承包价时，若某分项工程的材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例大于本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例，则计算间接费的基数是()。

A.直接工程费

B.直接费

C.人工费和机械费合计

D.人工费

答案：A

2.建筑安装工程直接费中的人工费是指()。

A.施工现场所有人员的工资性簧用

B.施工现场与建筑安装施工直接有关的人员的工资性费用

C.直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用

D.从事建筑安装工程施工的生产工人及机械操作人员开支的各项费用

答案：C

3.在竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需的费用属于()。

A.建筑安装工程措施费

B.建设单位管理

C.建筑安装工程现场经费

D.建筑安装工程直接工程费

答案：A

4.在下列费用中，属于建筑安装工程直接费的是()。

A.施工企业施工所需的临时宿舍

B.工程定额测量费

C.项目经理工资

D.危险作业意外伤害保险

答案：A

5.按建标[2003]208号文件的规定，施工企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害害保险费属于建筑安装工程的()。

A.人工费

B.措施费

C.规费

D.企业管理费

答案：C

6.施工机械司机工资属于()。

A.直接人工费

B.施工机械使用费

C.企业管理费

D.大型机械安拆费

答案：B

7.为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用称为()。

A.直接费

B.间接费

C.措施费

D.规费

答案：C

8.施工定额是以()为对象编制的。

A.同一性质的施工过程——工序

B.建筑物或构筑物各个分项工程

C.以扩大的分部分项工程为对象编制的

D.独立的单项工程或完整的工程项目

答案：A

9.按照使用性质、用途和用量大小，定额材料消耗指标由(　)组成。

A.净材料量

B.主要材料

C.零星材料

D.周转性材料

E.辅助材料

答案：BCDE

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