二级建造师

某机电安装施工单位通过招投标竞争在某市承包一项商务楼的机电安装工程项目,合同造价为lZOO万元。

在施工过程中,由于用户对某些分部分项工程达不到使用功能要求,向业主提出变更设计要求。当施工单位收到设计变更施工图后,采用综合单价法对工程量发生变更情况进行查对,结果分部分项工程量清单中,工程量的增幅超过原工程量的18%。

问题:

1)简述工程量清单的重要性。

2)该工程因设计变更引发工程量变更情况,施工单位如何处理?

3)施工单位应如何计算由于设计变更引起的新项目费用?

参考答案

(1)工程量清单是招标文件的组成部分;一经中标且签订合同,工程量清单即成为合同的组成部分;它为施工过程中支付工程进度款提供依据;为办理竣工结算及工程索赔提供重要依据。

(2)由于本工程因设计变更引起工程量的增幅是18%,即大于原工程量的15%,所以施工单位应将调幅部分的综合单价提交招标单位审查确定。

(3)施工单位采用综合单价法,应按照实际发生的人工、材料、机械的数量,依据工程造价管理机构发布的市场价格计算费用。

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