二级建造师

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二级建造师考试建设工程施工管理重点：索赔费用的计算方法

二、索赔费用的计算方法

1、实际费用法(最常用的方法)

实际费用法是以承包商为某项索赔工作所支付的实际开支为根据，向业主要求费用补偿。

2、总费用法

索赔金额=实际总费用-投标报价估算总费用

3、修正的总费用法

修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。

索赔金额=某项工作调整后的实际总费用-该项工作的报价费用

例：某高速公路由于业主高架桥修改设计，监理工程师下令承包商工程暂停一个月。试分析在这种情况下，承包商可索赔哪些费用?

答：可索赔如下费用：

1.人工费：对于不可辞退的工人，索赔人工窝工费，应按人工工日成本计算;对于可以辞退的工人，可索赔人工上涨费。

2.材料费：可索赔超期储存费用或材料价格上涨费。

3.施工机械使用费：可索赔机械窝工费或机械台班上涨费。

4.分包费用：是指由于工程暂停分包商向总包索赔的费用。总包向业主索赔应包括分包商向总包索赔的费用。

5.现场管理费：由于全面停工，可索赔增加的现场管理费

6.保险费：可索赔延期一个月的保险费。按保险公司保险费率计算。

7.保函手续费：可索赔延期一个月的保函手续费。按银行规定的保函手续费率计算。

8.利息：可索赔延期一个月增加的利息支出。按合同约定的利率计算。

9.总部管理费：由于全面停工，可索赔延期增加的总部管理费。

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（责任编辑：中大编辑）

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