二级建造师

为了帮助考生系统掌握2015年二级建造师考试教材考点，中大网校二级建造师考试网特整理了二级建造师考试科目《建设工程法规及相关知识》精选资料，助您轻松备考！

2Z207050 建设工程质量保修制度

一、质量保修书和最底保修期限

1.承包单位向建设单位提交质量保修书，在提交竣工验收报告时

质量保修书的明确：工程保修范围、保修期限、保修责任

2.建设工程的最低保修期限

(1)基础设施工程：设计文件规定的工程合理使用年限

(2)屋面防水工程、防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏：5年

(3)供热与供冷系统：2个采暖期、供冷期---各2年

(4)电气管线、管道、设备安装、装修工程：2年

二、质量责任的损失赔偿

1.保修范围、保修期限内的质量问题：施工单位造成或者非施工造成的，先维修后算账;不可抗力的，按国家政策各方分担

2.质量保证金：

合同约定的，从应付工程款中预留保证金，承包人在缺陷责任期内用于缺陷维修的资金

(1)缺陷责任期：6个月、12个、24个月，具体由发承包双方在合同中约定

从竣工验收之日起计算

(2)预留保证金的比例：国有投资，按照工程结算价款总额5%左右预留保证金，社会投资采用预留保证金方式的，可以参照执行

(3)质量保证金的返还

履约到期，申请返还，发包人收到申请14日内核实，核实后14日内返还承包人

三、违法行为承担的法律责任

企业申请晋升资质等级或增项，在申请之日前1年内有未履行保修义务，造成严重后果的，不予批准

2Z207010 工程建设标准

一、工程建设标准的分类

国家标准、行业标准、地方标准、企业标准

国家标准和行业标准又分：强制性标准、推荐性标准

制定程序：准备、征求意见、送审、报批

1.国家标准：由国务院建设行政部门审查批准，国务院标准化行政部门编号，联合发布，复审一般实施5年后进行一次

2.行业标准：没有国家标准需要行业统一技术要求的，国务院有关行政部门制定，包国务院标准化备案，公布国家标准后，行业标准即行废止

3.地方标准：没有国家标准，也没行业标准，又需要在地方范围统一的要求。公布国家标准或行业标准后，地方标准废止

4.企业标准：企业生产的产品没有国家标准、行业标准的

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（责任编辑：中原茶仙子）

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