21 某咨询公司单位与某写字楼业主协商租用部分办公用房，写字楼业主认为该咨询公司提出租用期25年的要求不符合我国合同法规定的租赁期限。我国合同法规定的租赁期限不得超过( )年。
A.
5
B.
10
C.
15
D.
20
参考答案：D
参考解析：
租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。故选项D正确。2Z204034。
22 应当委托监理的工程已委托监理是申办施工许可的基本条件之一，《建设工程质量管理条例》明确规定了必须实行监理的建设工程，这些工程不包括( )。
A.
普通住宅工程
B.
国家重点建设工程
C.
大中型公用事业工程
D.
利用国际组织贷款的工程
参考答案：A
参考解析：
根据《建筑法》的规定，国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。为此，《建设工程质量管理条例》明确规定，下列建设工程必须实行监理：(1)国家重点建设工程;(2)大中型公用事业工程;(3)成片开发建设的住宅小区工程;(4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;(5)国家规定必须实行监理的其他工程。故选项A正确。2Z202012。
23 林某因工作遭受事故伤害需要暂停工作接受工伤医疗，关于林某停工留薪期内薪酬的发放问题，下列表述正确的是( )。
A.
按相应的伤残待遇标准，由所在单位按月支付
B.
按社会保险部门的规定，由所在单位一次性支付
C.
按原工资福利待遇标准，由所在单位按月支付
D.
根据实际情况，由工伤保险基金支付
参考答案：C
参考解析：
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。故选项C正确。2Z206034。
24 王某与用人单位发生劳动争议，要求补发所扣工资，并继续履行劳动合同，为此，王某应采取的措施是( )。
A.
向人民法院提起诉讼
B.
向劳动争议仲裁委员会申请仲裁
C.
向政府信访部门投诉
D.
向劳动监察部门提起行政诉讼
参考答案：B
参考解析：
根据《劳动法》规定，用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。因此，王某应向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，当事人申请仲裁无须双方达成一致协议，只要一方申请，仲裁委员会即可受理。故选项B正确。2Z204025。
25 某企业与运输公司签订了货物运输合同，在合同履行过程中，该企业未按合同内容履行合同，则运输公司可将其货物( )。
A.
抵押
B.
留置
C.
质押
D.
拍卖
参考答案：B
参考解析：
按照《担保法》、《物权法》的规定，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。故选项B正确。2Z201073。
26 甲诉乙损害赔偿一案，双方在诉讼中达成和解协议。关于本案，下列说法正确的是( )。
A.
当事人无权向法院申请撤诉
B.
法院应当裁定终结诉讼程序
C.
当事人可以申请法院对和解事项制作调解书
D.
当事人可以申请法院依和解协议内容制作判决书
参考答案：C
参考解析：
双方当事人在诉讼中达成和解，并不能当然终结诉讼程序，当事人可以申请撤诉，经法院允许而结案，也可以申请法院制作调解书而结案。当事人自行和解或者经调解达成协议后，请求人民法院按照和解协议或者调解协议的内容制作判决书的，人民法院不予支持。故选项C正确，2Z208052。
27 某监理单位与施工单位弄虚作假，将不合格的建筑材料按照合格签字，降低T32程质量。为此，该监理单位受到了相应的处罚及罚款，适宜的罚款数额应为( )。
A.
10万元以上50万元以下
B.
20万元以上50万元以下
C.
50万元以上100万元以下
D.
100万元以上200万元以下
参考答案：C
参考解析：
《建设工程质量管理条例》规定，工程监理单位有下列行为之一的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书;有违法所得的，予以没收;造成损失的，承担连带赔偿责任：(1)与建设单位或者施工单位串通、弄虚作假、降低工程质量的;(2)将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的。故选项C正确。2Z207033。
28 关于标底，下列说法错误的是( )。
A.
标底不能作为评标的参考
B.
招标项目设有标底的，招标人应当在开标时公布
C.
不得以投标报价是否接近标底作为中标条件
D.
不得以投标报价超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件
参考答案：A
参考解析：
《招标投标法实施条例》规定，招标项目设有标底的，招标人应当在开标时公布。标底只能作为评标的参考，不得以投标报价是否接近标底作为中标条件，也不得以投标报价超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件。故选项A正确2Z203012。
29 施工单位的主要负责人未履行安全生产管理职责，但尚未发生安全事故的，首选的处罚是( )。
A.
责令停业整顿
B.
给予罚款处理
C.
给予撤职处分
D.
责令限期改正
参考答案：D
参考解析：
《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位的主要负责人、项目负责人未履行安全生产管理职责的，责令限期改正;逾期未改正的，责令施工单位停业整顿;造成重大安全事故、重大伤亡事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。本题的前提条件是尚未发生安全事故，因而B、C不作为首选的处理办法。A选项是在D选项失效的情况下采用的处理办法。故选项D正确。2Z206026。
30 关于仲裁协议的效力，下列说法错误的是( )。
A.
仲裁协议合法有效，即对当事人产生法律约束力
B.
有效的仲裁协议排除了人民法院对仲裁协议约定的争议事项的司法管辖权
C.
仲裁协议是仲裁委员会受理仲裁案件的前提，是仲裁庭审理和裁决案件的依据
D.
仲裁协议是争议合同的附属协议，合同无效则仲裁协议无效
参考答案：D
参考解析：
关于仲裁协议的效力，包括4各方面：(1)对当事人的法律效力。仲裁协议合法有效，即对当事人产生法律约束力;(2)对法院的约束力。有效的仲裁协议排除了人民法院对仲裁协议约定的争议事项的司法管辖权;(3)对仲裁机构的法律效力。仲裁协议是仲裁委员会受理仲裁案件的前提，是仲裁庭审理和裁决案件的依据;(4)仲裁协议的独立性。仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，以及合同成立后未生效、被撤销等，均不影响仲裁协议的效力。选项A、B、C符合上述规定，而选项D违反了仲裁协议的独立性。故选项D正确。
31 从事建筑活动的建筑业企业，应当具备的条件不包括( )。
A.
有符合国家规定的注册资本
B.
有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员
C.
有从事相关建筑活动所应有的技术装备
D.
有良好的工程业绩
参考答案：D
参考解析：
《建筑法》规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：(1)有符合国家规定的注册资本;(2)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;(3)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;(4)法律、行政法规规定的其他条件。而选项D不是依法设立的条件，故选项D正确。2Z202020。
32 某合同定金为22.5万元，由于给付定金的一方违约而使该合同被迫中止，此时收受定金一方应返还给对方的金额为( )万元。
A.
0
B.
15
C.
22.5
D.
45
参考答案：A
参考解析：
《担保法》规定，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。故选项A正确。2Z201073。
33 某施工企业在某工程项目的建设中，经项目经理签字的材料款，未能按时支付给材料供应商，则对此承担法律责任的主体是( )。
A.
施工企业
B.
项目经理
C.
材料供应商
D.
项目经理部
参考答案：A
参考解析：
项目经理部不具有法人资格，不能独立承担民事责任，项目经理是施工企业法定代表人在项目上的授权代表，其在行使职权时产生的法律后果应当由施工企业承担。故选项A正确。2Z201022。
34 《大气污染防治法》规定，施工单位应当在施工工地公示施工现场大气污染防治的信息，这些信息不包括( )。
A.
扬尘污染防治措施
B.
扬尘监督管理主管部门
C.
扬尘污染防治负责人
D.
扬尘污染防治制度
参考答案：D
参考解析：
2015年8月经修改后公布的《大气污染防治法》规定，施工单位应当在施工工地公示扬尘污染防治措施、负责人、扬尘监督管理主管部门等信息。故选项D正确。2Z205012。
35 行政机关在建设工程领域实施的如下行政行为中，不属于行政许可的行为是( )。
A.
建造师执业资格注册
B.
吊销资质证书
C.
颁发安全生产许可证
D.
核准企业资质等级
参考答案：B
参考解析：
行政许可，即行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行政管理行为，如施工许可、专业人员执业资格注册、企业资质等级核准、安全生产许可等。吊销资质证书属于行政处罚。故选项B正确。2Z208011。
36 结构施工、安装装饰装修阶段，作业区目测扬尘高度应小于( )米。
A.
0.2
B.
0.5
C.
0.8
D.
1.0
参考答案：B
参考解析：
对于施工现场的大气污染防治，重点是防治扬尘污染。原建设部颁布的《绿色施工导则》中规定：结构施工、安装装饰装修阶段，作业区目测扬尘高度小于0.5米。故选项B正确。2Z205012。
37 对于可撤销合同，下列情况不能达到要求的是( )。
A.
当事人要求继续履行
B.
双方协商一致变更合同后，法院却要求撤销该合同
C.
当事人请求撤销合同后，法院可以撤销合同
D.
当事人向法院或仲裁机构申请撤销合同
参考答案：B
参考解析：
合同属于可变更、可撤销合同，当事人可以要求继续履行合同、变更合同或者撤销合同，但是当事人如果请求变更合同，那么法院或仲裁机构不得撤销，如果请求撤销合同，人民法院则可以撤销合同。故选项B正确。2Z204015。
38 职工李某因工外出期间发生事故，李某的工资在事故发生后一段时问内照发，之后停发工资，由工伤保险基金支付。照发工资的时间不超过事故发生后的( )个月。
A.
2
B.
3
C.
4
D.
6
参考答案：B
参考解析：
《工伤保险条例》的规定，职工因工外出期间发生事故或者在抢险救灾中下落不明的，从事故发生当月起3个月内照发X-资，从第4个月起停发工资，由工伤保险基金向其供养亲属按月支付供养亲属抚恤金。故选项B正确。2Z206034。
39 对于外商投资建筑业企业，下列资质审批与管理的表述正确的是( )。
A.
外商投资建筑业企业设立与资质的申请和审批，实行统一管理
B.
申请设立施工总承包序列二级资质的，其资质由国务院建设行政主管部门审批
C.
中外合资经营建筑企业，中方投资者为中央管理企业的，其设立由国务院建设行政主管部门审批
D.
中外合资经营建筑企业，中方投资者为中央管理企业的，其资质由国务院建设行政主管部门审批
参考答案：D
参考解析：
根据《外商投资建筑业企业管理规定》规定，外商投资建筑业企业设立与资质的申请和审批，实行分级、分类管理;申请设立施工总承包序列和专业承包序列二级及二级以下、劳务分包序列资质的，其设立由省、自治区、直辖市人民政府对外贸易经济行政主管部门审批，其资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批;中外合资经营建筑业企业、中外合作经营建筑业企业的中方投资者为中央管理企业的，其设立由国务院对外贸易经济行政主管部门审批，其资质由国务院建设行政主管部门审批。故选项D正确。2Z202021。
40 某施工项目的土方施工中有可能危及危险化学品管道的安全，该施工单位应采取的措施不包括( )。
A.
在开工的3日前口头通知管道所属单位
B.
在开工的7日前书面通知管道所属单位
C.
与管道所属单位共同制定应急预案
D.
采取相应的安全防护措施
参考答案：A
参考解析：
《危险化学品安全管理条例》规定，进行可能危及危险化学品管道安全的施工作业，施工单位应当在开工的7日前书面通知管道所属单位，并与管道所属单位共同制定应急预案，采取相应的安全防护措施。故选项A正确。
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