二级建造师

26.投资估算编制说明的内容包括( )。

A.工程概况

B.编制范围

C.编制方法

D.编制预算

E.主要技术经济指标

【解析】投资估算编制说明一般包括以下内容：①工程概况;②编制范围;③编制方法;④编制依据;⑤主要技术经济指标;⑥有关参数、率值选定的说明;⑦特殊问题的说明,必须说明的价格的确定,进口材料、设备、技术费用的构成与技术参数,不包括项目或费用的必要说明等;⑧采用限额设计的工程还应对投资限额和投资分解作进一步说明;⑨采用方案比选的工程还应对方案比选的估算和经济指标作进一步说明。

27.投资估算分析应包括的内容有( )。

A.工程投资比例分析

B.分析影响投资的主要因素

C.有关参数、率值选定分析

D.与国内类似工程项目的比较

E.主要技术经济指标分析

【解析】投资估算分析应包括以下内容：①工程投资比例分析;②分析设备及工器具购置费、建筑工程费、安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息占建设总投资的比例,分析引进设备费用占全部设备费用的比例等;③分析影响投资的主要因素;④与国内类似工程项目的比较,分析说明投资高低的原因。

28.进行建设项目投资估算时,选择合适方法的依据包括( )。

A.主体专业设计的阶段和深度

B.各自行业的特点

C.所采用生产工艺流程的成熟性

D.编制单位所掌握的国家及地区、行业或部门相关投资估算基础资料和数据的合理、可靠、完整程度

E.估算系数和估算指标价格、费用水平

【解析】根据主体专业设计的阶段和深度,结合各自行业的特点,所采用生产工艺流程的成熟性,以及编制单位所掌握的国家及地区、行业或部门相关投资估算基础资料和数据的合理、可靠、完整程度,采用合适的方法,对建设项目投资估算进行编制。

29.静态投资估算中,在项目规划和建议书阶段才采用的估算方法有( )。

A.混合法

B.分项详细估算法

C.系数估算法

D.比例估算法

E.单位生产能力估算法

【解析】在项目规划和建议书阶段,投资估算的精度较低,可采取简单的匡算法,具体包括：①单位生产能力估算法;②生产能力指数法;③系数估算法;④比例估算法;⑤混合法等。在条件允许时,也可采用指标估算法。B项是流动资金估算方法。

30.用单位生产能力估算法,估算拟建项目投资时应注意( )。

A.时效性

B.真实性

C.地方性

D.配套性

E.时间性

【解析】单位生产能力估算法估算误差较大,可达±30%,应用该估算法时需要小心,注意以下几点：①地区性。建设地点不同,地区性差异主要表现为：两地经济情况不同;土壤、地质、水文情况不同;气候、自然条件的差异;材料、设备的来源、运输状况不同等。②配套性。一个工程项目或装置,均有许多配套装置和设施,也可能产生差异,如公用工程、辅助工程、厂外工程和生活福利工程等,均随地方差异和工程规模的变化而各不相同,它们并不与主体工程的变化呈线性关系。③时间性。工程建设项目的兴建,不一定是在同一时间建设,时间差异或多或少存在,在这段时间内可能在技术、标准、价格等方面发生变化。

31.应用朗格系数法进行工程项目或装置估价的精度仍不是很高,其原因包括( )。

A.不同地区自然地理条件的差异

B.主要设备材质发生变化时,设备费用变化较大而安装费变化不大所产生的差异

C.不同地区社会地理条件的差异

D.不同地区经济地理条件的差异

E.装置规模大小发生变化

【解析】应用朗格系数法进行工程项目或装置估价的精度仍不是很高,其原因包括：①装置规模大小发生变化;②不同地区自然地理条件的差异;③不同地区经济地理条件的差异;④不同地区气候条件的差异;⑤主要设备材质发生变化时,设备费用变化较大而安装费变化不大。

32.建筑工程费用估算中,适合有适当估算指标时使用的方法有( )。

A.概算指标投资估算法

B.单位实物工程量投资估算法

C.单位建筑工程投资估算法

D.工艺金属结构、工艺管道估算

E.基本预备费估算

【解析】建筑工程费用是指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用。总的来看,建筑工程费的估算方法包括：①单位建筑工程投资估算法;②单位实物工程量投资估算法;③概算指标投资估算法。

33.用指标估算法估算时,影响投资估算精度的因素有( )。

A.价格变化

B.项目特征的变化

C.投资数额的变化

D.现场施工条件的变化

E.材料与设备的质量变化

【解析】用指标估算法估算时,影响投资估算精度的因素主要包括：①价格变化;②现场施工条件的变化;③项目特征的变化。因此,在应用指标估算法时,应根据不同地区、建设年代、条件等进行调整。因为地区、年代不同,人工、材料与设备的价格均有差异,调整方法可以以人工、主要材料消耗量或“工程量”为计算依据,也可以按不同的工程项目的“万元工料消耗定额”确定不同的系数。在有关部门颁布定额或人工、材料价差系数(物价指数)时,可以据其调整。

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（责任编辑：何以笙箫默）