二级建造师

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命题点16 单价法编制施工图预算的步骤

(1)收集、准备施工图纸、施工组织设计、相关定额、费率标准、地区材料预算价格、工程量计算规则等文件、资料。并详细阅读、熟悉。

(2)工程量计算。

(3)套用工料单价，按单位工程施工预算直接费计算，求得单位工程人工费、材料费和机械使用费之和。

(4)编制工料分析表。

(5)计算、汇总造价，即按规定之税、费率和相应的计取基础，分别计算其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金等，将上述费用累加后与直接费汇总，得单位工程施工预算造价。

(6)复核。

(7)填写封面和编制说明。

命题点17 实物法编制施工图预算的方法及特点

实物法是先用算出的各分项工程的实物工程量分别套取预算定额，按类相加求出单位工

程所需的工、料、机消耗量，再分别乘以当时当地的工、料、机实际单价，求得工、料、机费，并汇总求和。概括之，单位工程施工预算直接费=∑(工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价)+∑(工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算价格)+∑(工程量×施工机械预算定额台班用量×当时当地机械台班单价)

计算其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金等费用时，需根据当时当地建筑市场供求情况确定。

实物法编制施工图预算的步骤与单价法基本相似，只是在具体计算工、料、机三种费用之和时有一些区别。

实物法编制预算所用工、料、机的单价均为当时当地实际价格，编得的施工图预算可较为准确地反映实际水平，适合市场经济特点。但因该法所用工、料、机消耗量需统计得到，所用实际价格需要做搜集调查，工作量较大，计算繁琐。但随着计算机和信息系统的普及，这种方法更能适应国内、国际市场需要。

命题点18 市政公用工程工程量清单计价的具体内容

1.工程量清单

工程量清单是招标投标活动中，对招标人和投标人都具有约束力的重要文件，是招标投标活动的依据。

最基本的功能是作为信息的载体，以便投标人能对上程有全面充分的了解。

工程量清单的内容应全面、准确。

由工程量清单总说明、分部分项工程量清单、措施项日清单、其他项目清单组成。

2.工程量清单计价

是建设工程招标投标工作中，招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》的要求提供工程数量，由投标人依据工程量清单并结合拟建工程实际情况自主报价，按照经评审低价中标的工程造价计价方式。

3.综合单价

指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。

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