二级建造师

二、智能化系统集成(ISI)
智能化系统的集成能满足建筑物的监控、管理和信息的共享处理功能，实现对建筑物和
建筑设备的自动检测与优化控制,实现信息资源的优化管理和最佳服务。
(一)建筑设备管理模式(BMS)
建筑管理系统(BMS)的主要功能是对建筑中的冷冻设备、空调机组、新风机组、通风设
备、给排水设备及供电设备的监视和控制,并且采集火灾报警及消防联动控制系统、安全防范系统、电梯、停车场管理设备等的信息,协调它们之间的联动。
1．以建筑设备监控系统(BAS)的设备为基础，采用接口和协议的方式，把火灾报警及
消防联动控制系统(FAS)、安全防范系统(SAS)、停车场管理系统(PAS)等集成在BA系统中进行管理。也可称为BAMS。
2．建立一个BMS平台，采用接口和协议的方式，把BAS，SMS、FAS、PAS等系统
的信息，集成在BMS平台中，实现BMS信息管理和联动控制。
(二)智能建筑综合管理模式(1BMS)
1．智能建筑综合管理系统(IBMS)将建筑物内各个子系统在物理、逻辑和功能上连接在
一起,实现信息和资源共享，实现对各子系统的实时监控和实时管理。
2．智能建筑综合管理系统能实现二个共享和五个管理：
二个共享：是智能建筑信息共享和设备资源共享；
五个管理：是集中监视、联动和控制的管理；信息采集、处理、查询和建立数据库管理；
决策管理；专网的安全管理；系统运行、维护管理和流程自动化管理。
在智能化工程中，究竟采用何种系统集成管理模式，要考虑建筑使用单位的组织管理模
式,建筑设备的控制方式，现场施工条件，设备安装工艺等因素。
例如：
某宾馆的组织管理模式有工程部和安保部；工程部管理：建筑设备及监控系统，安保部
管理消防和安保系统；那么在智能化系统集成时，建筑设备自动监控系统不能和消防和安保系统集成在一起。
三、住宅(小区)智能化系统
住宅(小区)智能化：包括火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、通信网络系统、
信息网络系统、监控与管理系统,家庭控制器、综合布线系统等。
1．住宅(小区)通信网络系统包括有电话网、有线电视网、宽带接入网、家庭网和控制
网。
2．物业管理系统包括：有建筑设备监控装置、物业管理系统、紧急广播与背景音乐、
车辆出入与停车管理和自动抄表系统。
3．安全防范系统包括：有周界防越报警装置、电视监控装置、电子巡更装置、访客对
讲及电控锁装置、家庭安全防范系统、求助系统和消防报警系统。

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