二级建造师

为了帮助考生系统的复习2013年二级建造师考试课程全面的了解二级建造师考试教材的相关重点，本文整理二级建造师考试科目《建设工程法规及相关知识》相关知识点，希望对您有所帮助！

诉讼时效

诉讼时效，是指权利人在法定期间内，未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其胜诉权的制度。

诉讼时效的种类：

1)普通诉讼时效向人民法院请求保护民事权利的期间。普通诉讼时效期间通常为2年。

2)短期诉讼时效 下列诉讼时效期间为1年：身体受到伤害要求赔偿的;延付或拒付租金的;出售质量不合格的商品未声明的;寄存财物被丢失或损毁的。

3)特殊诉讼时效 法律对诉讼时效另有规定的，依照法律规定。国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或仲裁的期限为4年。

4)权利的最长保护期限 诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。

定金合同和当事人的权利义务

l)定金合同

当事人采用定金方式作担保时，应签订书面合同，定金合同从实际交付定金之日起生效。

2)当事人的权利义务

定金是根据合同的约定，需方向供方给付或者需方应供方的要求给付一定数额货币所

作出的担保。法律规定债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

采用定金的担保方式，可以约束当事人双方严格履行合同约定的义务。当事人了方违约，则失去收回定金的权利或者承担双倍返还的义务。如果当事人双方对合同的不履行都无过错，则收取定金的一方应将定金如数返还给对方。

工程准备阶段文件：

1、立项文件;

2、建设用地、征地、拆迁文件;

3、勘察、测绘、设计文件;

4、招投标文件;

5、开工审批文件;

6、财务文件;

7、建设、施工、监理机构及负责人名单等。

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（责任编辑：中大编辑）

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