二级建造师

[中大答疑] 2012年二级建造师考试建设工程施工管理问题解答 (八)

根据报名参加中大网校二级建造师培训学员在复习过程中遇到的问题，并根据讲师的解答本站特别做了整理，让大家更好的备考2012年二级建造师考试。以下问题出处 [二级建造师]建设工程施工管理强化班。

练习题：

在履行合同过程中，由于发包人的下列原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。需要修订合同进度计划的，按照合同规定的办法办理。

(1)增加合同工作内容；

(2)改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性；

(3)发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点的；

(4)因发包人原因导致的暂停施工；

(5)提供图纸延误；

(6)未按合同约定及时支付预付款、进度款；

(7)发包人造成工期延误的其他原因。

学员问题：因发包人原因导致的暂停施工，承包人索赔利润，监理工程师什么情况下同意？

讲师解答：学员你好：

尽量按照教材来进行复习，你的问题我有些不明白，暂且给你这样回答：

发包人因自身原因致使工程停建、缓建的，发包人应当承担违约责任。首先，发包人应当采取必要措施，弥补或者减少损失，同时应当排除障碍，使承包人尽快恢复建设工作。如承包人在施工中发现设计有错误和不合理之处，应当通知发包人，发包人在接到通知后，应当及时与合同设计人等有关单位研究确定修改意见或者变更设计，并及时将修订后的设计文件送交承包人。发包人还应当赔偿承包人在停建、缓建期间的损失，包括停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压所造成的损失和实际发生的费用。

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（责任编辑：中大编辑）

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