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2018二级建造考试《施工管理》精讲习题二

施工总承包的特点

【例题】关于施工总承包模式特点的说法，正确的是(　)。

A.施工总承包单位负责项目总进度计划的编制、控制、协调

B.项目质量取决于业主的管理水平和施工总承包单位的技术水平

C.在开工前就有明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制

D.业主需负责施工总承包单位和分包单位的管理和组织协调

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是施工总承包模式。选项A，正确的表述应为“项目总进度计划的编制、控制和协调，以及设计、施工、供货之间的进度计划协调由业主负责”;选项B，正确的表述应为“项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的选择，取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平”;选项D，正确的表述应为“业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调”。参见教材P224。

【例题】施工总承包模式的特点有(　)。

A.在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制

B.业主对施工总承包单位的依赖较大

C.业主要负责所有承包单位的管理及组织协调，工作量较大

D.一般要等施工图设计全部结束后，才能进行施工总承包的招标，对项目总进度控制不利

E.适用于大型项目和建设工期紧迫的项目

『正确答案』ABD

『答案解析』本题考查的是施工总承包模式。施工总承包的特点如下表所示：

【例题】关于施工总承包费用控制特点的说法，正确的有(　)。

A.投标人的投标报价依据较充分

B.不利于业主对总造价的早期控制

C.在施工过程中发生设计变更，可能发生索赔

D.业主的合同管理工作量大大增加

E.合同双方的风险较低

『正确答案』AC

『答案解析』本题考查的是施工总承包模式。选项B，正确的表述应为“在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制”。选项D，正确的表述应为“业主只需要进行一次招标，与一个施工总承包单位签约，招标及合同管理工作量大大减小，对业主有利”。选项E属于施工平行发承包费用控制的特点之一。参见教材P224。

【例题】与平行承发包模式相比，施工总承包模式的特点有(　)。

A.业主的合同管理工作量大大减小

B.业主的组织和协调工作量大大减小

C.业主的投资控制难度大

D.建设周期可能比较长，不利于进度控制

E.合同交互界面比较多，应非常重视各合同之间界面的定义

『正确答案』ABD

『答案解析』本题考查的是施工总承包模式。施工总承包模式的特点主要体系在费用控制、进度控制、质量控制、合同管理与协调方面。其中：(1)费用控制，在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制，因此选项C不正确;(2)进度控制，一般要等施工图设计全部结束后，才能进行施工总承包的招标，开工日期较迟，建设周期势必较长，对项目总进度控制不利，因此选项D正确; (3)质量控制，项目质量的好坏很大程度

上取决于施工总承包单位的选择，取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平，业主对施工总承包单位的依赖较大;(4)合同管理，业主只需要进行一次招标，与一个施工总承包单位签约，招标及合同管理工作量大大减小，对业主有利，因此选项A正确，选项E不正确;(5)组织与协调，业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调，工作量大大减小，对业主比较有利，因此选项B正确。参见教材P224。

施工总承包管理模式与施工总承包模式的比较

【例题】施工总承包管理与施工总承包相比，其在工作开展程序方面的不同主要表现在(　)。

A.施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图

B.施工总承包管理单位的招标与设计无关

C.工程实体不得由施工总承包管理单位化整为零，分别进行分包

D.施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期

E.施工总承包管理模式下，每完成一部分施工图就可以分包招标一部分

『正确答案』ADE

『答案解析』本题考查的是施工总承包管理模式。采用施工总承包管理模式，对施工总承包管理单位的招标可以提前到项目尚处于设计阶段进行，不意味着与设计无关，选项B错误;施工总承包管理模式中，所有分包单位的选择都是由业主决策的，业主通常采用招标选择分包单位，是可以分包的，选项C错误。施工总承包管理模式与施工总承包模式在以下5个方面有所区别：工作开展程序、合同关系、对分包单位的选择和认可、对分包单位的付款、施工总承包管理的合同价格。参见教材P224～225。

【例题】采用施工总承包管理模式，一般情况下，(　)。

A.分包合同由施工总承包管理单位与分包单位签订

B.发包人通过招标选择分包单位，无须经施工总承包管理单位的认可

C.如施工总承包管理单位认为发包人选定的某个分包人确实没有能力完成分包任务，而发包人执意不肯更换分包人，施工总承包管理单位可以拒绝认可该分包合同

D.当施工总承包管理单位拒绝认可某分包合同时，仍应承担对该分包人所负责工程的管理责任

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是施工总承包管理模式。在施工总承包管理模式中，所有分包单位的选择都是由业主决策的。一般情况下，分包合同由业主与分包单位直接签订，但每一个分包人的选择和每一个分包合同的签订都要经过施工总承包管理单位的认可，因为施工总承包管理单位要承担施工总体管理和目标控制的任务和责任。如果施工总承包管理单位认为业主选定的某个分包人确实没有能力完成分包任务，而业主执意不肯更换该分包人，施工总承包管理单位也可以拒绝认可该分包合同;并且不承担该分包人所负责工程的管理责任。参见教材P225～226。

【例题】关于施工总承包管理合同价格的说法，正确的是(　)。

A.施工总承包管理合同价应该在建安工程总造价确定后按费率进行计取

B.施工总承包管理单位除收取总包管理费外，还需计取总包、分包单位的差价

C.总承包管理合同总价不是一次确定，可在某一部分施工图设计完成后，确定该部分工程的合同价

D.所有分包合同和分供货合同由总承包管理单位确定，不需进行投标报价

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是施工总承包管理模式。选项A，正确的表述应为“施工总承包管理合同中一般只确定总承包管理费(通常是按工程建安造价的一定百分比计取，也可以确定一个总价)，而不需要事先确定建安工程总造价”。选项B，正确的表述应为“施工总承包管理单位只收取总包管理费，不赚总包与分包之间的差价”。选项D，正确的表述应为“所有分包合同和分供货合同的发包，都通过招标确定”。参见教材P226。

【例题】与施工总承包模式相比，施工总承包管理模式的主要优点有(　)。

A.业主只需要进行一次招标，招标及合同管理工作量大大减少

B.合同总价不是一次确定，整个项目的合同总额的确定较有依据

C.分包合同都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利

D.施工总承包管理单位只收取总包管理费，不赚取总包与分包之间的差价

E.多数情况下，由业主方直接与分包人签约，减少了业主方的风险

『正确答案』BCD

『答案解析』本题考查的是施工总承包管理模式。选项A属于施工总承包模式的特点;选项E，正确的表述应为“多数情况下，由业主方直接与分包人签约，加大了业主方的风险”，且并不是其优点。参见教材P224、226～227。

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