二级建造师

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2Z102015  建筑安装工程费用计算程序

根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法，其计价程序如下：

一、工料单价法计价程序

工料单价法是计算出分部分项工程量后乘以工料单价，合计得到直接工程费，直接工程费汇总后再加措施费、间接费、利润和税金生成工程发承包价。因取费基数不同，计算程序分为三种。

(一)以直接费为计算基础

以直接费为计算基数的工料单价法计价程序见表2Z102015-1。

以直接费为计算基数的工料单价法计价程序 表2Z102015-1

序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注

1直接工程费按预算表

2措施费按规定标准计算

3直接费小计⑴ + ⑵

4间接费⑶ × 相应费率

5利润[⑶ + (4)]×相应利润率

6合计⑶ + ⑷ + ⑸

7含税造价⑹×(1+相应税率)

【例2Z102015】 某土方工程直接工程费为300万元，以直接费为计算基础计算建筑安装工程费，其中措施费为直接工程费的5%，间接费费率为8%，利润率为4%，综合税率为3.41%。列表计算该工程的建筑安装工程造价。

具体建筑安装工程造价计算过程见教材中表2Z102015-2。

(二)以人工费和机械费为计算基础

以人工费和机械费为计算基础的工料单价法计价程序见表2Z102015-3。

以人工费和机械费为计算基数的工料单价法计价程序 　表2Z102015-3

序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注

1直接工程费按预算表

2其中人工费和机械费按预算表

3措施费按规定标准计算

4其中人工费和机械费按规定标准计算

5直接费小计⑴ + ⑶

6人工费和机械费小计⑵ + ⑷

7间接费⑹ × 相应费率

8利润⑹ × 相应利润率

9合计⑸ + ⑺ + ⑻

10含税造价⑼×(1+相应税率)

(三)以人工费为计算基础

以人工费为计算基础的工料单价法计价程序见表2Z102015-4。

以人工费为计算基数的工料单价法计价程序 表2Z102015-4

序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注

1直接工程费按预算表

2直接工程费中人工费按预算表

3措施费按规定标准计算

4措施费中人工费按规定标准计算

5直接费小计⑴ + ⑶

6人工费小计⑵ + ⑷

7间接费⑹ × 相应费率

8利润⑹ × 相应利润率

9合计⑸ + ⑺ + ⑻

10含税造价⑼×(1+相应税率)

二、综合单价法计价程序

综合单价法分为全费用综合单价和部分费用综合单价，全费用综合单价其单价内容包括直接工程费、措施费、间接费、利润和税金。由于大多数情况下措施费由投标人单独报价，而不包括在综合单价中，此时综合单价仅包括直接工程费、间接费、利润和税金。

综合单价如果是全费用综合单价，则综合单价乘以各分项工程量汇总后，就生成工程承发包价格。如果综合单价是部分费用综合单价，如综合单价不包括措施费，则综合单价乘以各分项工程量汇总后，还需加上措施费才得到工程承发包价格。

由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例(以字母“C”代表该项比值)在以下三种计算程序中选择一种计算不含措施费的综合单价。

1.当C >C0(C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例)时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润，计价程序见表2Z102015-5。

以直接工程费为计算基础的综合单价法计价程序 　表2Z102015-5

序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注

1分项直接工程费人工费+材料费+机械费

2间接费⑴×相应费率

3利润[⑴+(2)]×相应利润率

4合计⑴ + ⑵ + ⑶

5含税造价⑷×(1+相应税率)

2.当C

以人工费和机械费为计算基础的综合单价法计价程序 　表2Z102015-6

序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注

1分项直接工程费人工费+材料费+机械费

2其中人工费和机械费人工费+机械费

3间接费⑵×相应费率

4利润⑵×相应利润率

5合计⑴+⑶+⑷

6含税造价⑸×(1+相应税率)

(三)如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润，计价程序见表2Z102015-7。

以人工费为计算基础的综合单价法计价程序 　表2Z102015-7

序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注

1分项直接工程费人工费+材料费+机械费

2直接工程费中人工费人工费

3间接费⑵×相应费率

4利润⑵×相应利润率

5合计⑴+⑶+⑷

6含税造价⑸×(1+相应税率)

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（责任编辑：中大编辑）