二级建造师

  【案例2A320052-3】（掌握）
    1．背景
    某建筑施工单位(承包人)与某房地产开发公司(发包人)，签订了建筑安装工程施工总承包合同，工程在北京市天安门附近，合同开始日期为2007年lO月10口，结束日期为2008年12月31日。
    2007年12月加日，发包人下发了书面的洽商变更单，要求承包人立即据此施工。承包人于2008年1月20日上报了费用索赔单A。
    2008年3月召开第十一届人大与政协会议，在“两会”期间，根据上级主管单位书面通知，该工程在2008年3月1日至3月18日停止施工，导致机械设备、周转料具租赁费增加，承包人于2008年3月20日上报了费用索赔单B。 
    2．问题
    (1)请简述合同价款调整的规定。
    (2)承包人上报的费用索赔单A是否成立，并简述原因?
    (3)承包人上报的费用索赔单B是否成立，并简述原因?
    3．分析
    本案例主要考核建设工程施工合同约定调整情况发生时，合同价款调整的方法。
    4．答案
    (1)承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人，发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。发包人收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经饲意该项调整。当合同规定的涮整合同价款的调整情况发生后，承包人未在规定时间内通知发包人，或者未在规定时间内提出调整报告，发包人可以根据有关资料，决定是否调整和调整的金额，并书面通知承包人。
    (2)索赔单A不成立，主要是因为承包人上报时间超出了规定的14天期限。
    (3)索赔单B成立，因为召开两会，且接到通知，故发包人应该给予相应补偿。

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