二级建造师

三、简答题(共6题，共60.00分)

1、　背景资料：某机电总承包公司通过投标承接，一栋超高层办公楼的机电安装工程。总承包公司中标后，业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，并以此作为签订合同的前提。附加条件包括①增加净化空调系统工程：②将原计划总工期20个月改为18个月。

总承包公司与业主签订合同后，征得业主同意，将其中的几项分部工程分包给了几家具有相应资质条件的分包单位。为了防止分包单位延误工程进度，合同条款有如下内容：

"如果分包单位落后于分包合同规定的工程进度，总承包公司可以指示分包单位采取必要的措施来加快工程进度。对由于分包单位的延误所产生的误期损失，总承包公司可以从已完工作所商定的进度款中扣除部分金额作为对分包单位的罚款处理".消防工程完工后，总承包公司向建设单位和公安消防机构提出申请，要求对竣工工程进行消防验收，征得公安消防机构同意后，建设单位组织监理、总承包公司和分包单位共同参加现场检查和现场验收。

电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控，安装结束经自检后，由总承包公司调试，最后由建设单位将检验和调试的结果告知国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构，要求监督检查。

问题：

1.业主与总承包公司签订合同时哪些做法违反法律规定?法律依据是什么?

2.总承包公司与分包单位订立的合同中有哪些不利于总承包公司的条款?指出并说明。

3.指出消防系统工程验收中不正确之处，正确的消防系统工程验收应如何进行?

4.指出电梯安装工程监督检验过程中不正确之处，并予以纠正。

答案：

1.业主与总承包公司签订合同时哪些做法违反法律规定?法律依据是什么?

业主与总承包公司签订合同时提出了超出招标文件中主合同条款的附加条件，要求总承

包公司在合同价不变的条件下增加工程量，工期提前，这种做法违反有关法律规定。

法律依据是《招标投标法》第59条规定"招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正;可以处中标项目金额千分之五以上至千分之十以下的罚款".

2.总承包公司与分包单位订立的合同中有哪些不利于总承包公司的条款?指出并说明。

首先，"承包单位可以指示分包商采取必要的措施来加快进度"对总承包公司不利，

因为：分包单位可以据此条款采取增加人员、加班加点或其他必要措施保证合同进度，但因此会向总承包公司提出额外的费用补偿要求。

其次，对于分包单位的误期损失，总承包公司扣除部分费用作为处罚金对总承包公司不利，

因为：分包单位延误工期造成的误期损害，总承包公司应当从商定的价格中扣除部分费用作为误期损害赔偿，不能作为罚金，否则分包单位将反告总承包公司处以罚款的违法责任。

3.指出消防系统工程验收中不正确之处，正确的消防系统工程验收应如何进行?

不正确之处有三处：

(1)总承包公司向建设单位和公安消防机构提出验收要求。

(2)建设单位组织现场检查和现场验收。

(3)现场检查和验收的单位只有建设单位、监理单位、总承包公司和分包单位(或缺少设计单位)。

正确的做法是：

消防系统工程竣工后，由建设单位向公安消防机构提出申请，要求对竣工工程进行消防验收;

公安消防机构受理验收申请后，按计划安排时间，由建设单位组织设计、监理施工等单位共同参加，进行现场检查、现场验收，得出验收结论，并形成消防验收意见书，最后整个工程将由建设单位，监理单位和施工单位移交给使用单位或生产单位。

4.指出电梯安装工程监督检验过程中不正确之处，并予以纠正。

不正确之处有：

(1)"电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控".

(2)电梯"由总承包公司调试".

(3)"最后由建设单位将检验和调试的结果告知……".

应纠正为：

(1)电梯安装中必须接受制造单位的指导和监控。

(2)电梯安装后，由制造单位检验和调试。

(3)由制造单位将检验和调试的结果告知。

2、

背景资料：A公司应邀参加氮制造厂合成压缩工段技改工程投标，招标书说明，以工期安排最短、最合理为中标主要条件。A公司技术部门依据招标书指出的工程内容编制了网络计划()。

A公司总工程师审核认为网络图不符合最短工期要约，退回重编，要求附加说明。

经修改重编网络图，A公司最后中标。

施工中无损检测发现甲供的高压管件焊缝存在缺陷，退货重供，延误施工10天，A公司为保证总工期不变，加大投入，实施加班作业，最终如期完工。为此，A公司向业主发出索赔意向书。

问题：

1.A公司技术部门第一次提交的网络计划工期为多少天?以节点符号表示出关键线路。

2.以不压缩各工序的工作时间为前提条件，画出重编的网络计划图。工期可缩短多少天?以节点符号表示出关键线路。并以重编的网络计划为前提，附加说明如何再进一步缩短工期?

3.高压管件焊缝常用哪几种无损检测方法检测(以优先顺序排序)?

4.发现高压管件不合格，A公司应如何处理?A公司索赔成立的条件是什么?

答案：

1. A公司技术部门第一次提交的网络计划工期为多少天?以节点符号表示出关键线路。

工期175天，关键线路为①→③→④→⑤→⑥→⑦。

2.以不压缩各工序的工作时间为前提条件，画出重编的网络计划图。工期可缩短多少天?以节点符号表示出关键线路。并以重编的网络计划为前提，附加说明如何再进一步缩短工期?

重编的网络计划如下：

缩短工期20天，关键线路为①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨。

附加说明：管道试压吹扫与管道、设备防腐保温两工作之间有搭接作业的可能;考虑试运行不可预见因素多，试运行15d时间有压缩余地，这三项工作存在缩短工期的潜力。

3.高压管件焊缝常用哪几种无损检测方法检测(以优先顺序排序)?施工现场对高压管件焊缝的无损检测方法是：

①先外观检验;②磁粉(MT);③渗透(PT);④超声(UT);⑤射线(RT)。

4.发现高压管件不合格，A公司应如何处理?A公司索赔成立的条件是什么?

将不合格的高压管件作不合格品的处理，明显标识，单独存放，及时退货。

A公司索赔成立的条件：①高压管件为甲供不合格品不属于承包人责任;②已造成承包人的额外损失;③A公司及时发出了索赔意向书。

（责任编辑：中大编辑）

共6页,当前第3页  第一页  前一页  下一页