二级建造师

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二级建造师考试法规相关知识资料：合同条款空缺的规定

31.解决普通商品合同条款空缺的规定

质量要求不明确，按国家标准、行业标准、通常标准或符合合同目的的特定标准

价款或报酬不明确的，按订立合同时履行地的市场价格履行，执行政府定价的除外

履行地不明确

给付货币的，在接受货币一方所在地履行

交付不动产的，在不动产所在地履行

其他标的，在履行义务一方所在地履行

履行期限不明确的，债务人可随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间

履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行

履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担

32.政府定价或政府指导价的商品的合同 条款空缺的规定

在合同约定的交付期限内政府价格调整，按交付时的价格计价(就新原则)

逾期交付，价格上涨，按原价格执行(就低原则)

逾期交付，价格下降，按新价格执行(就低原则)

逾期提取或付款的，价格上涨，按新价格执行(就高原则)

逾期提取或付款的，价格下降，按原价格执行(就高原则)

33.抗辩权的含义

指在双务合同中，在符合法定条件时，当事人一方可以暂时拒绝对方当事人的履行要求的权利，是重要的债权保障制度

行使抗辩权是正当权利而非违约，应受法律保护，行使抗辩权人不承担违约责任应

只能暂时拒绝对方的履行请求，而不能消灭对方的履行请求权，一旦抗辩事由消失，仍应履行债务

34.同时履行抗辩权

概念

没有规定履行顺序的双务合同中，当事人有权拒绝先为给付的权利

条件

由同一双务合同产生互负的债务

在合同中未约定履行顺序

当事人另一方未履行债务

对方的对待给付是可能履行的义务(无履行可能应解除合同)

35.先履行抗辩权

概念

当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行债务或履行债务不符合约定，后履行一方有权拒绝先履行一方的履行请求

条件

双方基于同一双务合同且互负债务

履行债务有先后顺序

有义务先履行债务的一方未履行或者履行不符合约定

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