二级建造师

掌握代理

一、 涉及被代理人、代理人和代理关系的第三人。代理的种类

a) 委托代理：书面形式或者口头形式

b) 法定代理：维护限制、无民事行为能力人的合法权益。属全权代理有关财产或其它允许的代理行为。

c) 指定代理：人民法院或有关机关指定。

二、 代理人与被代理人的责任承担

a) 授权不明确，代理人负连带责任。

b) 无权代理：未经追认，由行为人承担民事责任;本人知道被代理不作否认表示的，视为同意;第三人知道行为人无权代理，还与行为人实施民事行为造成损害，由第三人和行为人负连带责任。相对人有理由相信行为人有代理权的，则代理有效。

三、 代理的终止

a) 委托代理的终止：包括代理人死亡;作为代理人或者被代理人的法人终止。

其他代理的终止：包括被代理人或代理人死亡;指定代理的人民法院或者指定单位取消指定;监护关系消灭。

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（责任编辑：何以笙箫默）

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