中级会计师

三、判断题

1.企业将办公楼出租，同时向承租人提供维护、保安等日常辅助服务，企业应当将其作为投资性房地产核算。(　　)

【答案】√

2.已计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在持有期间不得转回。(　　)

【答案】√

3.已采用成本模式后续计量的投资性房地产在满足条件时可以转为公允价值模式后续计量，并按会计估计变更进行处理。(　　)

【答案】×

【解析】投资性房地产后续计量由成本模式转公允价值模式应作为会计政策变更处理。

4.某企业持有的投资性房地产位于不同地区，应根据不同投资性房地产所在地分别采用成本模式和公允价值模式进行后续计量。(　　)

【答案】×

【解析】同一企业对所有的投资性房地产只能采用同一种模式进行后续计量。

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