本文为2013年招标师考试考试《项目管理与招标采购》教材必看知识点的详细阐述，希望本文能够帮助您更好的全面学习2013年招标师考试的重点知识!
2.1建设工程项目合同管理
(1)建设工程项目合同管理的内涵。
建设工程项目合同，是指工程建设项目组织(如业主或投资方等)与项目供应商(针对采购而言就是买方与卖方，针对招标采购就是招标人与投标人)为完成指定工程建设项目的目标或内容而达成的明确相互权利和义务关系的具有法律效力的文件。项目合同的签订应满足如下条件：
1)建设工程项目合同必须建立在一个双方都可以接受的提议基础之上。
2)要有一个统一的计算和支付价款或酬金的方式。
3)要有一个合同规章作为合同双方进行工作的依据，这样他们既可以受到合同的约束也可以享受合同的保护。
4)合同的标的物必须合法。
5)合同要反映双方的权利及义务，合同类型须依据法律来确定。
工程建设项目一般要经过勘察、设计、施工、交付、保修等过程。因此，工程建设项目合同通常包括项目勘察合同、设计合同、施工合同(或开车合同)、保修合同等。
(2)建设工程合同订立的基本原则和合同订立的依据
建设工程合同订立的基本原则应包括平等原则、自愿原则、公平、公正原则、诚实信用原则和守法原则。
项目合同的订立应依据我国有关法律、建筑行业及有关部门颁发的条例及管理法规等，如《合同法》、《建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工程项目管理规范》、《施工企业资质等级标准》等。
(3)建设工程项目合同类型
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建设工程项目合同类型
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按签约各方
的关系
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1)项目总承包合同；2)项目分包合同； 3)转包合同；4)借贷合同；5)营运合同； 6)劳务分包合同； 7)劳务合同； 8)联合承包合同；9)买卖合同。
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按计价方式
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1)总价合同； 2)成本加酬金合同（三种做法：①成本加成本百分比酬金合同②成本加固定酬金合同③成本加浮动酬金合同 ） 3)计量估价合同 4)单价合同
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按合同范围
大小
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1)一体化承包合同； 2)技术服务合同； 3)咨询服务合同； 4)分期式合同。
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（责任编辑：中大编辑）
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