本文为2013年招标师考试考试《项目管理与招标采购》教材必看知识点的详细阐述,希望本文能够帮助您更好的全面学习2013年招标师考试的重点知识!
1.5建设项目管理模式和建设监理制度
(1)工程建设项目的管理模式
工程建设项目管理的实施方法有:线性顺序法和快速路径法
工程建设项目常见的管理模式有:1)传统管理模式; 2)建造管理模式; 3)管理承包模式;
4)设计采购建造模式; 5)设计+管理模式; 6)自设管理机构平行发包模式; 7)委托代理式管理模式。
(2)工程建设项目监理制度
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工程建设项目监理制度
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适用范围
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《建设工程质量管理条例》规定,下列建设工程必须实行监理:
1)国家重点建设工程;2)大中型公用事业工程;3)成片开发建设的住宅小区工程;4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;5)国家规定必须实行监理的其他工程。
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工作的内容
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施工监理过程是与施工过程对应的一种工程项目管理活动,其内容主要包括: 1)协助业主选择承包人,配合业主组织工程设计、施工、材料设备等招标采购; 2)技术监督和检查,检查工程设计、材料和设备质量,对操作或施工质量的监理检查等; 3)施工管理,包括质量控制、成本控制、进度和安全控制等;4)协调管理,处理施工阶段的各种现场纠纷和签证工作;5)知识产权管理,根据合同规定保证相关方知识产权得到保护;6)参与工程竣工预验收,签署建设工程监理意见;7)信息资料管理,建设工程监理业务完成后,向项目法人提交建设工程监理资料。
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在监理合同中,应明确约定监理人员执行咨询、监理工作的进度、质量要求以及委托方的相关责任。另外,监理人不得参与可能与委托方有利益冲突的各种活动。
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项目总监理工程师和监理团队管理
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项目的总监理工程师对质量、成本和进度负有权责,是项目监理工作的主要责任人,负责对工程项目监理的策划、实施和监督检查,但是不能替代项目其他岗位的监理职责。为了实现项目监理目标,项目各专业的监理负责人和评审人员都必须具备国
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