一级造价工程师

知识点二、施工招标策划(常考点) P305

招标策划对于施工招投标过程中的工程造价管理起着关键作用。主要包括施工标段划分、合同计价方式及合同类型选择等内容。

(一)施工标段划分

1)对于工程规模大、专业复杂的工程项目，可考虑采用施工总承包的招标方式

2)对于工艺成熟的一般性项目，考虑采用平行承包的招标方式

(二)合同计价方式：价合同、单价合同和成本加酬金合同(百分比酬金、固定酬金、浮动酬金和目标成本加奖罚四种)。表6.3.2(2013-总价合同风险较大)

(三)合同类型的选择，因素：4个(2013固定总价)

(1)工程项目的复杂程度。建设规模大且技术复杂的不宜采用固定总价合同。对有把握的部分采用固定总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同。

(2)工程项目的设计深度。施工图纸和工程量清单详细而明确，可选择总价合同;如实际工程量与预计工程量可能有较大出入，优先选择单价合同;如果只完成初步设计，工程量清单不够明确，可选择单价合同或成本加酬金合同。

(3)施工技术的先进程度。采用新技术、新工艺，对此缺乏经验，又无国家标准时，不宜采用固定总价合同，而应选用成本加酬金合同。

(4)施工工期的紧迫程度。要求尽快开工且工期较紧时，可能仅有实施方案，还没有施工图纸，选择成本加酬金合同较为合适。

（责任编辑：zyc）

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